РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Стёпина А.Б. при секретаре Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабанова Владимира Александровича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Балабанов Владимир Александрович обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем <адрес>. Кроме него в жилом помещении зарегистрирована и проживает жена Балабанова А.А., сын Балабанов А.В. За время проживания, в квартире была проведена перепланировка, в виде разборки каркасно-камышитовых перегородок, печи, выполнении кирпичных перегородок между жилой комнатой, кухней и прихожей. Просил сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В суде истец Балабанов В.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес>, третьи лица Балабанова А.А., Балабанов А.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Представитель третьего лица Жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не предоставил. Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из материалов дела, истец Балабанов В.А. является нанимателем <адрес>. Кроме него в жилом помещении зарегистрирована и проживает жена Балабанова А.А., сын Балабанов А.В. Данное обстоятельство подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № №. Судом установлено, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением градостроительных и санитарных норм и правил. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций перепланированной квартиры, подготовленного ООО «АБ Форма», откуда следует, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать помещения по своему назначению. Перепланировка, выражается в разборке каркасно-камышитовых перегородок, печи, выполнении кирпичных перегородок между жилой комнатой, кухней и прихожей. Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ДД.ММ.ГГГГ за №, составленного Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>, следует, что квартира после перепланировки отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что перепланировка квартиры осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Балабанова Владимира Александровича о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд <адрес>. В окончательной форме решение суда вынесено 21 ноября 2011 года. Судья Стёпин А.Б. На момент опубликования не вступило в законную силу Согласовано Судья Стёпин А.Б.