РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Стёпина А.Б. при секретаре Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Николая Альбертовича к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Журавлев Николай Альбертович обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в порядке наследования по закону является собственником <адрес>. За время проживания в квартире, была проведена перепланировка в виде демонтажа оконного и дверного блока, разборки подоконного участка кладки в наружной стене между лоджией и жилой комнатой. Просил сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В суде представитель истца – Зайцева А.В. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, третьи лица Нагаева Г.А., Плужникова Т.И. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец Журавлев Н.А. является собственником <адрес>. Данное обстоятельство подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Как видно из материалов дела, в квартире произведена перепланировка в виде в виде демонтажа оконного и дверного блока, разборки подоконного участка кладки в наружной стене между лоджией и жилой комнатой. Перепланировка проведена с соблюдением строительных и санитарных норм и правил. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>; техническим заключением ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций квартиры, откуда следует, что основные конструкции после перепланировки квартиры находятся в работоспособном исправном состоянии; экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ДД.ММ.ГГГГ за №, составленного Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>, откуда следует, что перепланировка проведена в соответствии с требованиями санитарных правил и норм. Из заявлений третьих лиц соседей Нагаевой Г.А. и Плужниковой Т.И., следует, что возражений по иску они не имеют. Учитывая, что перепланировка квартиры осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Журавлева Николая Альбертовича о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд <адрес>. В окончательной форме решение суда вынесено 25 ноября 2011 года. Судья Стёпин А.Б. На момент опубликования не вступило в законную силу Согласовано Судья Стёпин А.Б.