РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26.12.2011 г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Кожановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукичева В.Н. к Жилищному Управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о признании права собственности на реконструированное жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности на реконструированное жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в квартире №, расположенной по <адрес>, оплачивает коммунальные услуги. С целью улучшения жилищных условий истцом произведена реконструкция квартиры. В настоящее время истец принял решение о приватизации жилого помещения, однако наличие реконструкции в квартире препятствует осуществлению ее прав на приватизацию. Квартира реконструирована с соблюдением строительных и санитарных норм. В связи с изложенным истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на реконструированную квартиру № дома № по <адрес>. Истец Лукичев В.Н. и представитель истца Рабинович С.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений не представил. Представитель третьего лица Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений не представил. Третьи лица Товарнов В.Н. и Баганина Л.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Третьи лица Махаева В.Г., Каспакова И.С., Каспаков Ф.Ю., Каспаков И.Ю., Ахметкалиева Д.А., Александрова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили. Третьи лица Ларина С.Н. и Ларина В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Представитель третьего лица ООО «Жилищник-6» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений не представил. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений не представил. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. На основании требований статья 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно справке о составе семьи, адресной справки, карточки квартиросъемщика, карточки прописки на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по <адрес> состоит Лукичев В.Н. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. В приватизации жилого помещения отказано в связи с наличием реконструкции. Согласно извлечению из технического паспорта № 73271, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 10.05.2011 по <адрес> находится реконструированная квартира №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., указано о необходимости сдать в эксплуатацию реконструированную квартиру № литер А с присоединением мест общего пользования. В соответствии с техническим заключением, исполненным ООО «<данные изъяты>» основные строительные конструкции реконструированной кв№ по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать их по назначению. Жилое помещение с учетом проведенной реконструкции отвечает санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям к жилым зданиям и помещениям, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от 7.07.2011 и актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от 14.07.2011. Нарушений прав и законных интересов третьих лиц при реконструкции квартиры не выявлено. Собственники квартир, расположенных в доме против удовлетворения иска не возражали. Спорное жилое помещение является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань», что подтверждается сообщением Управлением муниципального имущества администрации г.Астрахани от 14.06.2011. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» истец в приватизации не участвовал. Правами третьих лиц квартира не обременена. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на реконструированное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Лукичева В.Н. к Жилищному Управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о признании права собственности на реконструированное жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Лукичевым Вадимом Николаевичем право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение 10 дней. Судья Кривошеева О.В. На момент опубликования в законную силу не вступило