РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.12.2011

г. Астрахань.

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.

при секретаре Кожановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусейновой Н.Ш. к Гараеву З.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Гусейнова Н.Ш.-к обратилась в суд с иском к Гараеву З.С. -о с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указав, что является собственником домовладения расположенного по <адрес> По просьбе ответчика 22.09.2010 истец зарегистрировала его в спорном домовладении по устной договоренности до 21.09.2011.

Указала, что ответчик не является членом ее семьи, не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные расходы, регистрация ответчика в доме вынуждает истца нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, препятствует распорядиться своей собственностью.

Просила признать Гараева З.С.-о прекратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по <адрес>, взыскать с него в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Гусейнова Н.Ш.- к поддержала заявленные требования, указав, что ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведет, был зарегистрирован по его просьбе для трудоустройства, т.к. является земляком ее супруга, не проживает в жилом помещении, договорных отношений по пользованию жилым помещением с ним у нее нет, алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца не имеется.

Ответчик Гараев З.С.-о в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства, месту регистрации не проживает, его место фактического проживания установить не представилось возможным, в связи с чем для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Нуждова Л.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лица Джабиев В.А., Гусейнова С.Я., Абдуллаева Р.Н., Гаджиева Э.М., Гусейнова Г.Я. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС Трусовского района г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указав на отсутствие возражений по иску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Гусейнова Н.Ш.-к является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2007 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3.11.2011.

В спорном жилом помещении с 22.09.2010 зарегистрирован ответчик Гараев З.С-о., что подтверждается данными домовой книги, адресной справкой и материалами, представленными ОУФМС Трусовского района г.Астрахани.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его место жительства неизвестно, членом семьи собственника или членов семьи собственника жилого помещения не является, совместно с ними в спорном жилом помещении никогда не проживал, общего хозяйства не ведет, не участвует в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах.

Данные обстоятельства подтверждаются кроме пояснений истца и третьих лиц, рапортом УУП <данные изъяты>, а также показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, пояснившими, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, расходов на содержание жилья не несет. Место его нахождения неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом ее семьи не является, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику нет, ответчик имеет только регистрацию по указанному адресу, но не проживает на протяжении трех лет.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось ре­шение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом представленных доказательств, удовлетворения иска в полном объеме, суд полагает возможным удовлетворить требования в части возмещения судебных расходов: связанных с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> рублей и уплаты госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гусейновой Н.Ш. к Гараеву З.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Гараева Захида Салман-оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с Гараева Захида Салман-оглы в пользу Гусейновой Н.Ш. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судеб­ную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2011.

Судья Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило