РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2011

г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Кожановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антимонова С.Е. , Антимоновой С.Б. к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с иском к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани с требованием о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска истцы указали, что с 1995 года постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по <адрес>, которое является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Жилые помещения были предоставлены на основании ордера, который впоследствии был утерян. Письмом Жилищного управления администрации г.Астрахани от 12.10.2011 истцам было отказано в заключении договора социального найма, в связи отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение. В связи с тем, что истцы проживают в спорном жилом помещении и добросовестно исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения, просили признать за ними право пользования жилыми помещениями, расположенными по <адрес>

В судебном заседании истцы Антимонова С.Б. и Антимонов С.Е. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что спорные жилые помещения расположенные по <адрес> являются муниципальным имуществом, что подтверждается сообщением Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани от 7.07.2011 и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 2.12.2011.

Истцы обратились в суд с иском, указывая,что проживают в спорных жилых помещениях с момента их предоставления и состоят на регистрационном учете с 1995 года. Данное обстоятельство подтверждается паспортными данными истцов, справкой о составе семьи, карточкой квартиросъемщика, адресными справками.

Тот факт, что с 1995 года истцы постоянно проживают в комнате № по <адрес>, оплачивая необходимые платежи, осуществляя текущий ремонт, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, это обстоятельство подтверждено представленными в судебное заседание справками об отсутствии задолженности, абонентскими книжками и не оспорено ответчиком.

Судом установлено, что ни собственник жилого помещения, ни другие надлежащие лица, с иском о выселении истцов из занимаемых ими жилых помещений в суд не обращались. Встречного иска не заявлено.

Судебных решений о выселении истцов, либо признания их утратившими, неприобретшими право пользования жилой площадью, не имеется. Доказательств об обеспеченности истцов иным жилым помещением не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, учитывая, что жилая площадь была предоставлена истцам на законных основаниях, они были зарегистрированы в спорном жилом помещении и приобрели право пользования жилой площадью и данного права не лишены, несут все обязанности нанимателей, предусмотренные договором социального найма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Антимонова С.Е. , Антимоновой С.Б. к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Антимоновым С.Е. , Антимоновой С.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило