РЕШЕНИЕ 16 декабря 2011 года г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Стёпина А.Б. при секретаре Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяренко Кирилла Борисовича к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Управлению строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом, установил: Столяренко Кирилл Борисович обратился в суд с иском о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого <адрес> по <адрес>. За время проживания в доме, была произведена его реконструкция, связная с возведением пристроя. Просил признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом литер <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В суде представитель истца – Гайдуков В.И. исковые требования поддержал. Представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации <адрес>, Управления строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истец Столяренко К.Б. является собственником жилого <адрес> по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с приложением № к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий. Согласно, извлечению из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в доме произведена реконструкция. Из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома, подготовленного предпринимателем ФИО5, следует, что строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Произведенная реконструкция связана с возведением пристроя. Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что жилой дом отвечает требованиям санитарных правил и норм. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из плана усадебного участка реконструированная часть дома находится во внутренней части домовладения. При таких обстоятельствах, поскольку реконструкция жилого дома осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с предъявляемыми требованиями, при этом нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Столяренко Кирилла Борисовича признании права собственности на реконструированный жилой дом – удовлетворить. Признать за Столяренко Кириллом Борисовичем право собственности на реконструированный жилой дом литер <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пе<адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд <адрес>. В окончательной форме решение суда вынесено 20 декабря 2011 года. Судья Стёпин А.Б. На момент опубликования вступило в законную силу Согласовано Судья Стёпин А.Б.