РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2012

г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Кожановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой Л.В. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец Туманова Л.В. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвел перепланировку, заключающуюся в разборе отопительной печи, каркасно-щитовых перегородок, демонтаже оконного блока и дверного блока.

Перепланировка велась без надлежаще утвержденного проекта, что препятствует сдаче ее в эксплуатацию в порядке, предусмотренном ст.26 Жилищного кодекса РФ.

Истец просит суд сохранить домовладение в перепланированном состоянии, учитывая, что жилое помещение в перепланированном виде соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, строительных, технических норм и правил, а сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и свободы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Туманова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Гришина Л.Э. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Согласно Постановлению мэра г.Астрахани № 7778 от 30.08.2011, в связи с переименованием Комитета по градостроительству и архитектуры функции Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани переданы Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани.

Представитель Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону от 17.08.2011.

Истцом в данном доме самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в разборе отопительной печи, каркасно-щитовых перегородок, демонтаже оконного блока и дверного блока.

Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от 6.10.2011.

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки жилого дома № по <адрес> категория технического состояния конструкций здания на момент обследования оценивается как работоспособная, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения, пожарная безопасность строения не изменилась.

Собственники и пользователи смежных жилых помещений не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном виде.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Тумановой Л.В. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом №, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило