Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2012 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табачниковой Лидии Алексеевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Астраханской области, Колышкиной Виолетте Владимировне о признании права собственности в порядке наследования, в присутствии и с участием представителя истца Табачниковой Л.А. – Артемьева Романа Викторовича, действующего на основании доверенности, У С Т А Н О В И Л : Истец Табачникова Л.А. обратился в суд с иском к ответчикам Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Астраханской области, Колышкиной Виолетте Владимировне о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что указанное спорное домовладение согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено в собственность ее бабушкой – ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьей Астраханской государственной нотариальной палаты ФИО23. было зарегистрировано завещание ФИО17. относительно спорного домовладения в пользу истицы Табачниковой Л.А., которая после смерти ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство, так как проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ с мужем ФИО25. За время проживания в домовладении в целях улучшения жилищно-бытовых условий, была произведена его реконструкция с увеличением площади на <данные изъяты>. Истец полагает, что самовольная реконструкция дома произведена с соблюдением санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы их жизни и здоровью. При обращении в компетентную организацию Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани истцу было отказано в вводе в эксплуатацию жилого дома и было рекомендовано обратиться в суд. В судебное заседание истица Табачникова Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором поддержала заявленные исковые требования в полном объёме и просила суд их удовлетворить. В судебное заседание представитель истца Артемьев Р.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные Табачниковой Л.А. требования, просил удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик Колышкина В.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, поскольку согласно рапорта по адресу регистрации не проживает. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, если этим не будут нарушаться права и законные интересы других лиц, и это не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Астраханской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что Табачникова Лидия проживает всю жизнь в доме своей бабушки ФИО17. Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истец является наследником по завещанию к имуществу бабушки ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из домовладения № по <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются: дубликатом свидетельства о рождении №, свидетельством о браке №, свидетельством о смерти №, В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Наследницей по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО17. являлась ее дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая наследственную долю имущества, но не оформившая своих наследственных прав, умершая ДД.ММ.ГГГГ. По закону после смерти ФИО5 наследницей на данную долю являлась ее дочь Колышкина (Ахмерова) Виолетта Владимировна, которая по последнему известному месту жительства <адрес> не проживает в течение последних 3 лет. Данное обстоятельство подтверждается ответами нотариуса г. Астрахани ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которой входит оформление наследственных прав к имуществу умершей ФИО17., адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ на Ахмерову В.В., рапортом старшего участкового уполномоченного полиции <данные изъяты> ФИО14 В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Табачникова Л.А. фактически приняла наследство, так как зарегистрирована и проживет в домовладении № по <адрес>, неся на себе всё бремя содержания наследственного имущества. Таким образом, суд считает исковые требования Табачниковой Л.А. полностью доказанными. В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. При таких обстоятельствах, причины пропуска срока для принятия наследства истцом являются уважительными; в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали, истец обратился в суд с иском о восстановлении этого срока. Суд считает возможным восстановить истцу срок для принятия наследства и признает его принявшим наследство. Поскольку другие наследники, кроме истца, с заявлением о принятии наследства не обратились, и суд исчерпал все, предусмотренные законом способы, для установления их места нахождения, суд считает возможным признать за Табачниковой Лидией Алексеевной право собственности на наследственное имущество - жилой дом. За время проживания в домовладении истцом в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена реконструкция дома с увеличением площади на <данные изъяты>. Реконструкция дома велось самовольно без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При обращении истца в Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани было отказано в вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома ввиду отсутствия соответствующего разрешения. Данное обстоятельство подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастрового паспорта № и извлечения из технического паспорта № выданных Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу: по <адрес> подлежит сдаче в эксплуатацию реконструированный жилой дом <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>. Реконструированное домовладение расположено на земельном участке площадью – <данные изъяты>., приобретенном прежним собственником. Данное обстоятельство подтверждается дубликатом Договора купли-продажи № <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. Реконструкция жилого дома произведена с соблюдением санитарно-эпидемиологических и градостроительных норм и правил. Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АО» от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилом доме <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> прочность всех основных строительных конструкций жилого дома литер <данные изъяты> по № по <адрес> является достаточной для возможности его дальнейшей эксплуатации, и обеспечивает безопасное нахождение в нем людей, а также не создает угрозу жизни и здоровью проживающих граждан и дом рекомендовано сдать в эксплуатацию. Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца и считает их подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Табачниковой Лидии Алексеевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Астраханской области, Колышкиной Виолетте Владимировне о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Табачниковой Лидией Алексеевной право собственности на реконструированный жилой дом <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., расположенный по адресу: Астрахань, <адрес>, в порядке наследования. Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» АО для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов градостроительства. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в кассационном порядке в течение одного месяца через Трусовский районный суд г. Астрахани. Судья: Е.А.Чернышева На момент опубликования решение вступило в законную силу.