Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2011г. г. Астрахань Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Плискиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Ирины Александровны к Мартынову Вячеславу Васильевичу, Мартынову Юрию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием и в присутствии истца Жуковой И.А., представителя ответчика Мартынова В.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката филиала «Адвокатская контора <адрес> <адрес>» Симанкова М.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л: Истец Жукова И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Мартынову В.В. и Мартынову Ю.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. На регистрационном учёте в принадлежащем ей на праве собственности жило помещении состоят ответчики Мартынов В.В. и Мартынов Ю.В. которые членами семьи истца не являются и в квартире не проживают. Кроме того, согласно п. № указанного выше Договора ответчики должны были сняться с регистрационного учёта в квартире по истечении двадцати дней с момента регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>, однако до настоящего времени с регистрационного учёта в квартире не снялись. Истец полагает, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает её права как собственника по пользованию и распоряжением принадлежащим имуществом по своему усмотрению. В связи с указанным истец просит суд признать Мартынова В.В. и Мартынова Ю.В. утратившими право пользования квартирой № в <адрес>. В судебном заседании истец Жукова И.А. поддержала исковые требования по изложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив суду, что ответчики лично ею в квартиру никогда не вселялась, членами её семьи не являются, никакого соглашения о праве пользования квартирой между ней и ответчиками не заключалось, фактически ответчики в квартире не проживают, своих вещей в квартире не хранят, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчик Мартынов В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства и пребывания неизвестно. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика. Представитель ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Симанков М.В. полагал иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Доказательств в обоснование своих доводов и возражений не представил. Ответчик Мартынов Ю.В. содержащийся в ФКУ СИЗО-№ УФСИН России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Истец обоснованно обратилась в суд, в соответствии со ст. 12 ГК РФ. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцу Жуковой И.А. на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Регистрация ответчиков в квартире подтверждается домовой книгой. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел. Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.,5) прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.( ч.1 ) В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Ответчики истцом в квартиру не вселялась, членами семьи истца не являются, никакого соглашения о праве пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, фактически ответчики в квартире не проживают, своих вещей в квартире не хранят, коммунальные платежи не оплачивают. Факт не проживания ответчиков в квартире истца также подтверждается рапортом УУП ОП № УМВД России по городу Астрахань от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сделка не оспорена и не признана недействительной. Данным договором не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением ответчиков, что также влечет прекращение права пользования ими жилого помещения. В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », 1993г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с указанным ФЗ основанием снятия с регистрационного учета лица является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Мартынова Вячеслава Васильевича и Мартынова Юрия Васильевича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. Решение является основанием снятия с регистрационного учета Мартынова Вячеслава Васильевича и Мартынова Юрия Васильевича отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца. Судья Н.Д. Хасьянов На дату опубликования не вступило в законную силу Согласовано Судья Н.Д. Хасьянов