РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нибесниковой Елены Михайловны к к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

Установил:

Нибесникова Е.М, обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А,А1» в домовладении по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что собственником данного домовладения являлся Мухин М.Н., признанный умершим решением Трусовского районного суда г.Астрахани от 26.05.2011г. умершим.

Наследниками первой очереди после Мухина М.Н. являются его дочери- истец Нибесникова Е.М. и третье лицо Магазевская Л.М.

Указанный жилой дом был самовольно реконструирован: был сделан отапливаемый пристрой.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Магазевская Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения требований истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта №76321 расположен на территории домовладения, по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение принадлежало Мухину М.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.1990г., реестровый номер №2-1820.

Мухин М.Н. был признан умершим решением Трусовского районного суда г.Астрахани от 26.05.2011г.

Истец является наследником первой очереди к имуществу Мухина М.Н., что подтверждается свидетельством о рождении II-ЗХ №236640 актовая запись №1725 от 11.07.1971г., справкой архива отдела ЗАГС Исполнительного комитета Астраханского областного Совета народных депутатов от 12.05.1993г. №342.

Суд принимает во внимание, что другой наследник первой очереди - Магазевская Л.М. не возражает против признания прав собственности на спорный жилой дом за истцом.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 21.09.2011г. №03-01/5631, акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности №184 от 08.09.2011г., исполненного ООО «АрхПроектСервис», заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП Селиверстовой Т.А., указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Нибесниковой Е.М.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Нибесниковой Елены Михайловны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за Нибесниковой Еленой Михайловной на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А,А1» в домовладении по адресу: <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено 16.11.2011г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья А. А. Аршба