РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд города Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеньковой Земфиры Александровны, Пенькова Степана Сергеевича к Жилищному управлению Администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Пенькова З.А., Пеньков С.С. обратились в суд с иском к Жилищному управлению Администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности.

В обоснование иска истцы указали, что истец Пенькова З.А. состоит на регистрационном учете с 1989г., по адресу: <адрес>, Пеньков С.С., состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 1991г.

Письмом Жилищного управления Администрации г. Астрахани от 23.05.2011г. №07-04-03-1596 истцам было отказано в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, в связи с отсутствием документа на вселение.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы просят признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Жилищное управление Администрации <адрес> заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования. Дополнительно уточнили, что <адрес> вошла в состав <адрес>, в связи с чем истцы просят признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Жилищное управление Администрации г. Астрахани заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как следует из письма Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани от 17.03.2011г. №15/003/2011-477 жилые помещения, расположенные. Астрахань, <адрес> являются объектами собственности МО «Город Астрахань» и значатся в реестре муниципального имущества.

В соответствии со справками Жилищного управления администрации г.Астрахани №Т-03-11 от 11.01.2011г., №Т-03 -1177 и Т-03-1178 от 27.07.2011г. истцы зарегистрированы п месту жительства в спорных жилых помещениях.

Как следует из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей, истцы оплачивают коммунальные услуги по спорным жилым помещениям.

В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №951 от 24.10.2011г. <адрес> вошла в состав коммунальной <адрес> является комнатой <данные изъяты> общая площадь <адрес> -21,3 кв.м., вследствие чего суд приходит к выводу, что <адрес> вошла в состав <адрес>, и точный адрес спорного жилого помещения: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, и исполняют обязанности нанимателя спорного жилого помещения.

Суд учитывает, что при этом каких-либо требований об освобождении указанного жилого помещения со стороны ответчиков к истцу не предъявлялось.

В связи с изложенным, суд считает, что истцы приобрели право проживания в указанном жилом помещении, и следовательно, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ с ними должен быть заключен договор социального найма данного муниципального жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования по иску Пеньковой Земфиры Александровны, Пенькова Степана Сергеевича к Жилищному управлению Администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить.

Признать Пенькову Земфиру Александровну и Пенькова Степана Сергеевича приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадь. 21,3 кв.м., обязать Жилищное управление Администрации г. Астрахани заключить с Пеньковой Земфирой Александровной и Пеньковым Степаном Сергеевичем договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено 08.11.2011г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья А.А. Аршба