РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Виктории Александровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку, Установил: Истец Орлова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенное нежилое помещение 005, в лит. «А`», по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, дополнительно пояснила, что истец не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается справкой ИФНС по Ленинскому району г.Астрахани, от 25.08.2011г. №2314. Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Управления земельными ресурсами г. Астрахани в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица – арендатора земельного участка по указанному адресу- ЗАО «Тандер», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, был представлен отзыв, в котором третье лицо не возражало против удовлетворения требований истца, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Самовольно построенное нежилое помещение, как следует из технического паспорта № 11771/25 расположено по адресу: <адрес> лит. «А`» пом. 005, и имеет площадь 93,6 кв.м. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр Гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 29.08.2011г. №03-03/4982, акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности №21/2011 от 05.09.2011г. исполненного ООО «Негус-ПБ», заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП Селиверстовой Т.А., указанное помещение соответствуют требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил. При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Орловой В.А. Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд Решил: Исковое заявление Орловой Виктории Александровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Орловой Викторией Александровной право собственности на нежилое помещение 005, в лит. «А`», по адресу: <адрес>, 93,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Мотивированное решение составлено 29.11.2011г. На момент публикации решение не вступило в законную силу. Судья А.А. Аршба