РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Файзрахмана Каримовича, Алиевой Риммы Загировны, Алиевой Риты Файзрахмановны, Алиева Тимура Файзрахмановича к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвели перепланировку, заключающуюся в переводе бывшего помещения лоджии в состав общей площади. Перепланировка велась без надлежаще утвержденного проекта, что препятствует сдаче ее в эксплуатацию в порядке, предусмотренном ст.26 Жилищного кодекса РФ. Истцы просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, учитывая, что жилое помещение в перепланированном виде соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, строительных, технических норм и правил, а сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и свободы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили заявления в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв№30-04-012-244 от 20.12.2011 года в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками <адрес> по пе<адрес>, что подтверждается договором передачи от 18.02.2002 года, свидетельствами о государственной регистрации права: 30 СО 904661 от 19.04.2002 года, регистрационная запись 30-01/01-12/2002-1447, 30 СО 904663 от 19.04.2002 года, регистрационная запись 30-01/01-12/2002-1449, 30 СО 904662 от 19.04.2002 года, регистрационная запись 30-01/01-12/2002-1448, 30 СО 904360 от 19.04.2002 года, регистрационная запись 30-01/01-12/2002-1446. Истцами в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в переводе бывшего помещения лоджии в состав общей площади. Данную перепланировку истцы осуществили своими силами, не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 02.11.2011года. В соответствии с техническим заключением ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> жилом <адрес> перепланировка фактически не затронула какие-либо несущие конструкции и не повлияла на общую прочность и устойчивость конструкций квартиры. Основные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, жилое помещение после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Собственники и пользователи смежных жилых помещений не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном виде. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: исковые требования Алиева Файзрахмана Каримовича, Алиевой Риммы Загировны, Алиевой Риты Файзрахмановны, Алиева Тимура Файзрахмановича к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м, расположенную по пе<адрес>. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Трусовского районного суда г.Астрахани А.А. Аршба