РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 февраля 2012г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Анны Сергеевны к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольную постройку, Установил: Истец Брагина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенное нежилое здание автосервиса общей площадью 437,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, дополнительно пояснила, что истец не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя 30 №001279012 выданным МИФНС №6 по Астраханской области от 10.11.2011г. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы в которых ответчики не возражали против удовлетворения требований истца, и просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Самовольно построенное нежилое строение, как следует из технического паспорта и кадастрового паспорта расположено по адресу: <адрес>, лит. «А» и имеет площадь 437,3 кв.м. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в аренду на основании договора аренды земельного участка №1093 от 03.09.2009г. для строительства здания автосервиса. Согласно дополнительного соглашения к указанному договору аренды от 26.05.2011г., срок аренды продлен по соглашению сторон до 24.06.2012г. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр Гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 14.10.2011г. №03-01/6179, экспертных заключений ООО «ЭкоПроект», акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от 13.09.2011г. исполненного ООО «Индустрия безопасности», заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ООО «Астраханьпромпрект», указанное помещение соответствуют требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил. При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Брагиной А.С. Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд Решил: Исковое заявление Брагиной Анны Сергеевны к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Брагиной Анной Сергеевной право собственности на самовольно возведенное нежилое здание автосервиса общей площадью 437,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 10.02.2012г. На момент публикации решение не вступило в законную силу. Судья А.А. Аршба