РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2012г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Татьяны Алексеевны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированную квартиру,

Установил:

Истец Соболева Т.А. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что является собственником указанной квартиры.

Истцом была самовольно проведена реконструкция указанного жилого помещения, заключающаяся в демонтаже части холодной веранды и строительстве пристроя.

В связи с изложенным истец просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Артемьев В.Д. и его представитель Артемьева Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель Артемьева В.Д. возражала против удовлетворения требований истца, мотивируя это тем, что истец необоснованно обвинил третье лицо в воровстве теплоэнергии, кровля пристроя истца накрыла кровлю пристроя третьего лица, при постройке пристроя истцом не была переоборудована вентиляционная вытяжка.

Третье лицо Исмаилов С.Р.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица: Лухманов В.Х., Лопырёв С.К., Захарченко Т.П., Захарченко Л.Б., Войтович О.В., Можайская Е.В., Погорелов Н.И., Мамалова А.С., Мамалова Н.П., Шамсуарова Н.М., Лайцев Л.А., Лайцева Ф.И., Никитин В.Н., Никитина А.В., Петрухина Н.С., Петрухин А.А., Живкова Л.В., Колтунов А.Г., Тарасов М.С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения требований истца.

Суд заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно реконструированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора передачи №545 от 02.09.1997г.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 05.05.2011г. №03-01/2483, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 336-11 исполненного ООО «АБ Форма», акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности №028 от 10.11.2011г., исполненного ООО «ДИАЛ», указанная реконструированная квартира соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных, противопожарных норм и правил.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При вынесении решения суд учитывает, что третьим лицом Артемьевым В.Д. и его представителем доказательств, позволяющих сделать вывод о нарушении их прав и законных интересов фактом самовольного возведения истцом пристроя, в суд представлено не было, в связи с чем суд критически оценивает возражения данного третьего лица относительно исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Соболевой Татьяны Алексеевны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.

Признать за Соболевой Татьяной Алексеевной право собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.02.2012г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья А. А. Аршба