РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Лысиковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джумагалиевой Кульбаку Уразгалиевны к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,

Установил:

Джумагалиева К.У. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 7/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственником 5/12 доли домовладения, как указал истец, являлся НБО ЖЭК №26.

Истец пользуется жилым домом лит. «А», в указанном домовладении.

Жилой дом лит. «Б» в указанном домовладении был снесен в связи с ветхостью.

Истец просил: прекратить за ней право общей долевой собственности на 7/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить истцу в счет принадлежащей ей доли домовладения, расположенного по указанному адресу, жилой дом лит. «А» общей площадью 81,1 кв.м., признать право собственности на указанный жилой дом за истцом.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Истец Джумугалиева К.У. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика- Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица – Управления муниципальным имуществом администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником 7/12 доли в праве собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.04.1998г., актом о приемке в эксплуатацию от 20.03.3002г. №651, свидетельством о государственной регистрации права 30 СО 909773 регистрационная запись №30-01/01-26/2002-0356 от 28.05.2002г.

Как следует из материалов гражданского дела, 5/12 доли домовладения находилась на балансе НБО ЖЭК №26.

Как следует из заключения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 12.09.2011г. №814 жилой дом лит. «Б» был самовольно снесен.

Суд принимает во внимание, что согласно заключения №1-1564-2 произвести выдел доли истца в данном домовладении возможно, в том числе и по предложенному истцом варианту.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предложенный истцом вариант выдела доли в домовладении не нарушает прав и законных интересов других сособственников, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Джумугалиевой К.У.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Джумагалиевой Кульбаку Уразгалиевны к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за Джумагалиевой Кульбаку Уразгалиевной право общей долевой собственности на 7/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в счет принадлежащей ей доли домовладения, расположенного по указанному адресу, жилой дом лит. «А» общей площадью 81,1 кв.м., признать за Джумагалиевой Кульбаку Уразгалиевной право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 81,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.06.2012г.

Судья А. А. Аршба