РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2010г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понтелеенко Евгении Ивановны к Хандий (Быковой) Ольге Анатольевне, Комитету имущественных отношений г.Астрахани о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, и встречному иску Хандий (Быковой) Ольги Анатольевны к Понтелеенко Евгении Ивановне и Комитет имущественных отношений г.Астрахани Астрахани о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,
Установил:
Понтелеенко Е.И. обратилась в суд с иском к Хандий (Быковой) Ольге Анатольевне, Комитету имущественных отношений г.Астрахани о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности.
В обоснование иска истец указала, что является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., ? доля в указанном домовладении принадлежат ответчику Хандий (Быковой) О.А.
В жилом доме лит. «А» в указанном домовладении истцом была самовольно произведена перепланировка.
В связи с изложенным, истец просит: прекратить за ней право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в счет принадлежащей доли истцу реконструированный жилой дом лит. «А», расположенный в указанном домовладении общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., признать за истцом право собственности на указанный жилой дом, с присвоением ему почтового адреса <адрес>.
Ответчик Хандий (Быкова) О.А. обратилась в свою очередь со встречным иском к Понтелеенко Е.И. и Комитету имущественных отношений г.Астрахани Астрахани о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности.
В обоснование встречного иска ответчик указала, что является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., ? доля в указанном домовладении принадлежат Понтелеенко Е.И.
В пользовании ответчика находится жилой дом лит. «В» в указанном домовладении.
В связи изложенным, ответчик просит: прекратить за ней право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в счет принадлежащей доли истцу реконструированный жилой дом лит. «В,в», расположенный в указанном домовладении общей площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., признать за ответчиком право собственности на указанный жилой дом, с присвоением ему почтового адреса <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, не возражал против удовлетворения требований по встречному иску.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Хандий (Быковой) О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по встречному иску, не возражала против удовлетворения требований истца.
Ответчик Хандий (Быкова) О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, являющегося правопреемником Комитета имущественных отношений г.Астрахани, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истцов, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № истец Понтелеенко Е.И. является собственником ? доли спорного домовладения.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № ? доля спорного домовладения находится в собственности ответчика Хандий (Быковой) О.А.
Суд принимает во внимание, что согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ исполненного Гайворонской А.А., действующей по доверенности Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», произвести выдел доли истцов в данном домовладении возможно, в том числе и по предложенному сторонами варианту раздела домовладения.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 585-10 исполненного ООО «АБ Форма» реконструированный жилой дом лит. «А» в указанном домовладении соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, предложенный вариант раздела домовладения соответствует сложившемуся между сособственниками порядку пользования, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Понтелеенко Е.И. и встречному иску Хандий (Быковой) О.А.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Понтелеенко Евгении Ивановны к Хандий (Быковой) Ольге Анатольевне, Комитету имущественных отношений г.Астрахани о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности удовлетворить.
Встречный иск Хандий (Быковой) Ольги Анатольевны к Понтелеенко Евгении Ивановне и Комитет имущественных отношений г.Астрахани Астрахани о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности удовлетворить.
Прекратить за Понтелеенко Евгенией Ивановной право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в счет принадлежащей ей доли реконструированный жилой дом лит. «А», расположенный в указанном домовладении общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., признать за Поетелеенко Евгенией Ивановной право собственности на указанный жилой дом, с присвоением ему почтового адреса <адрес>.
Прекратить за Хандий (Быковой ) Ольгой Анатольевной право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить ей в счет принадлежащей доли реконструированный жилой дом лит. «В,в», расположенный в указанном домовладении общей площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., признать за Хандий (Быковой) Ольгой Анатольевной право собственности на указанный жилой дом, с присвоением ему почтового адреса <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 18.11.2010г.
Судья Для исключений
На момент публикации решение не вступило в законную силу.