РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоколовой Натальи Дмитриевны Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани, ОАО ПП «Наримановская передвижная механизированная колонна» о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истец Колоколова Н.Д. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани, ОАО ПП «Наримановская передвижная механизированная колонна» о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своего иска истец указала, что зарегистрирована и длительное время проживает в спорном жилом помещении.
В спорной квартире истцом в 2006г. была произведена перепланировка- разобрана часть каркасно-щитовой перегородки.
В настоящее время перепланировка квартиры, и неопределенность с вопросом о собственнике жилого помещения, препятствует истцу в приватизации квартиры.
В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены её права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не заявил.
Представитель ответчика – Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - ОАО ПП «Наримановская передвижная механизированная колонна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд принимает во внимание, что, в соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 368-10 исполненного ООО «АБ Форма», произведенная в квартире перепланировка соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорную квартиру возможно сохранить в перепланированном состоянии.
Истец зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ истец в приватизации ранее не участвовала.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, и в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что иск Ефимовой Г.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Колоколовой Натальи Дмитриевны Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани, ОАО ПП «Наримановская передвижная механизированная колонна» о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Колоколовой Натальей Дмитриевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья А.А. Аршба
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу