РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой Мыгльсын Шаяхмедовны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на реконструированную квартиру,
Установил:
Истец Шарипова М.Ш. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м.
В обоснование иска истец указала, что является собственником указанной квартиры.
Постановлением Администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № истцу была разрешена реконструкция данной квартиры, однако реконструкция была проведена без оформления проектно-сметной документации.
В связи с изложенным истец просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру по указанному адресу.
Истец Шарипова М.Ш. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы, в которых ответчики не возражали против удовлетворения требований истца, и просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу была разрешена реконструкция указанной квартиры.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 1859/09-ОС исполненного ООО ПКФ «Синтех», указанная реконструированная квартира соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Шариповой Мыгльсын Шаяхмедовны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.
Признать Шариповой Мыгльсын Шаяхмедовной право собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 83 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья Для исключений
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу