РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиващенко Евгения Андреевича к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,
Установил:
Истец Сиващенко Е.А., обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своего иска истец указал, что длительное время проживает и зарегистрирован по указанному адресу, исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения.
Письмом управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани от № истцу было отказано в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, в связи с отсутствием оснований на вселение.
Истцу, письмом Жилищного управления Администрации г. Астрахани от № было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием документов на вселение.
В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также истец полагает, что были нарушены его права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения требований истца не заявил.
Представитель третьего лица МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают коммунальные услуги и фактически исполнят обязанности нанимателя данного жилого помещения. Суд учитывает, что при этом каких-либо требований об освобождении указанного жилого помещения со стороны ответчика к истцам не предъявлялось.
Кроме истца в указанном жилом помещении на регистрационном учете другие лица не состоят.
Как следует из справки МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № истец не имеет задолженности по оплате за жилищные услуги по спорному жилому помещению.
В связи с изложенным, суд считает, что истец приобрел право проживания в указанном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес> комната 40, и в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что иск Сиващенко Евгения Андреевича обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Сиващенко Евгения Андреевича к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать Сиващенко Евгения Андреевича приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Сиващенко Евгением Андреевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,8 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 10.12.2010.
На момент публикации решение не вступило в законную силу
Судья А.А. Аршба