РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ
23 декабря 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Валентины Ивановны к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Козлова В.И. обратилась с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани с требованием о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска истец указала, что с 1987г. постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Однако, письмом Жилищного управления администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документов на вселение. В связи с тем, что истец добросовестно исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения, просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; обязать администрацию г.Астрахани заключить с Козловой В.И.
В судебном заседании истец Козлова В.И. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.
3-е лицо Козлова Т.В. в судебное заседание не явилась, суду представила телеграмму о том, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений поиску Козловой В.И. не имеет.
Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истец обратилась в суд с иском, указывая,что проживает в комнате с момента предоставления и состоит на регистрационном учете в ней с 1987 года. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истца.
С 1987 года Козлова В.И. постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, оплачивая необходимые платежи, осуществляя текущий ремонт комнаты, что было подтверждено представленными в судебное заседание квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что она проживает в комнате №, а Козлова В.И. проживает в комнате №. Коммунальные услуги за ком. № оплачивает свидетель, а за комнату № оплачивает Козлова В.И.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Учитывая то обстоятельство, что истец Козлова В.И. фактически является нанимателем комнаты <адрес> по ул. Мелиоративная Трусовского района г. Астрахани, суд считает возможным обязать управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения..
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все вышеперечисленные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой Валентины Ивановны к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением возложении обязанности, удовлетворить.
Признать Козлову Валентину Ивановну приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление по жилищной политике г. Астрахани заключить с Козловой Валентиной Ивановной договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.
Федеральный судья А.А. Аршба