РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2012 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедьярова Шамиля Кабировича к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,

в присутствии и с участием представителя истца Мухамедьярова Шамиля Кабировича – Филиппова Андрея Геннадьевича, действующего на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мухамедьяров Ш.К. обратился в суд с иском к ответчику Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирован в комнате <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания данного жилого помещения. При обращении истца в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением по вопросу приватизации комнаты ему было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение истца в указанную комнату. Истец полагает, что законность его вселения в спорную квартиру подтверждается справкой с места жительства, просит суд признать за ним право собственности на комнату № жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>.

Истец Мухамедьяров Ш.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Филиппов А.Г. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором решение вопроса о приватизации жилого помещения оставляет на усмотрение суда, прочил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества. Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: справкой Жилищного управления администрации г.Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ Мухамедьяров Ш.К. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем, постоянно проживает и состоит на регистрационном учёте в комнате № <адрес>.

Письмом Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в приватизации комнаты № <адрес>, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение истца в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье. А также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданное Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которого по <адрес> расположена комната № общей площадью-<данные изъяты> кв.м., жилой площадью-<данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Мухамедьяров Ш.К. в приватизации не участвовал.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухамедьярова Шамиля Кабировича к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мухамедьяровым Шамилем Кабировичем право собственности на комнату № общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же предоставления в Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения..

Судья Е.А. Чернышева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.