Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.с участием представителя истца Погосовой А.С.,
представителя ответчиков – адвоката Середы Н.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Валуевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СПК колхоз имени Ворошилова Труновского района Ставропольского края к Раджабову <данные изъяты>, Рабадановой <данные изъяты>, Рабадановой <данные изъяты> и другим (всего 60 ответчиков) о признании утратившими (не приобретшими) право пользования помещением,
установил:
СПК колхоз имени Ворошилова Труновского района Ставропольского края обратился в суд с иском к Раджабову Т.Р., Рабадановой А.Р., Рабадановой З.Ч. и другим (всего 60 ответчиков), просил признать ответчиков утратившими право пользования зданием магазина-гостиницы в селе <адрес>, указав, что СПК является собственником этого помещения, в период с ДД.ММ.ГГГГ год ответчики были зарегистрированы в указанном помещении, однако там никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, какого-либо договора с собственником на право проживания в помещении не заключали, вещей принадлежащих ответчикам, в помещении нет, их место жительства не известно.
В судебном заседании представитель истца Погосова А.С. исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков адвокат Середа Н.А., назначенный судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, возражений относительно исковых требований не заявил, пояснил, что ответчики, вероятно, в различное время привлекались на сезонные работы и были в связи с этим зарегистрированы в гостинице.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, СПК колхоз имени Ворошилова является собственником нежилого здания магазина-гостиницы по <адрес> края.
Из списка граждан, зарегистрированных на территории села <адрес>, выданных администрацией муниципального образования Безопасненского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрированы все указанные в исковом заявлении ответчики.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истицу нежилом помещении № по <адрес> края, однако там не проживают, их место жительства не известно. Соглашения между истцом и ответчиками о пользовании указанным помещением не заключалось.
Более того, согласно п.п. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В ст. 4 Жилищного кодекса РСФСР также было указано, что жилищный фонд образуют жилые дома и жилые помещения в других строениях. Нежилые помещения в жилищный фонд не входят.
Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. При этом под местом жительства понимается только жилое помещение (ст. 2 Закона).
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, и ранее действовавшие нормативные документы не предусматривали возможность регистрации граждан в нежилых помещениях.
Таким образом, в силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ здание, в котором зарегистрированы ответчики, не может быть объектом жилищных прав, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования СПК колхоз имени Ворошилова удовлетворить.
Раджабова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, Рабаданову <данные изъяты> года рождения, Рабаданову <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения, Курбанову <данные изъяты> года рождения, Рабаданова <данные изъяты> года рождения, Рабаданова <данные изъяты> года рождения, Гасанову <данные изъяты> года рождения, Гаджиеву <данные изъяты> года рождения, Гаджиева <данные изъяты> года рождения, Гатиева <данные изъяты> года рождения, Гатиева <данные изъяты> года рождения, Гатиеву <данные изъяты> года рождения, Гатиева <данные изъяты> года рождения, Гатиеву <данные изъяты> года рождения, Исрапова <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Абутова <данные изъяты> года рождения, Ахмедова <данные изъяты> года рождения, Раджабова <данные изъяты> года рождения, Исрапову <данные изъяты> года рождения, Ахмедову <данные изъяты> года рождения, Ахмедова <данные изъяты> года рождения, Касумова <данные изъяты> года рождения, Халалмагомедова <данные изъяты> года рождения, Халалмагомедову <данные изъяты> года рождения, Исрапова <данные изъяты> года рождения, Багандова <данные изъяты> года рождения, Халалмагомедова <данные изъяты> года рождения, Раджабову <данные изъяты> года рождения, Алиева <данные изъяты> года рождения, Алиева <данные изъяты> года рождения, Саламова <данные изъяты> года рождения, Халалмагомедову <данные изъяты> года рождения, Ахмедова <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Абдуллаеву <данные изъяты> года рождения, Абдуллаеву <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Исрапову <данные изъяты> года рождения, Раджабова <данные изъяты> года рождения, Раджабову <данные изъяты> года рождения, Багандова <данные изъяты> года рождения, Алиеву <данные изъяты> года рождения, Газимагомедова <данные изъяты> года рождения, Газимагомедову <данные изъяты> года рождения, Газимагомедову <данные изъяты> года рождения, Газимагомедова <данные изъяты> года рождения, Джарбаеву <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Абдуллаеву <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Джарбаеву <данные изъяты> года рождения, Абдулаеву <данные изъяты> года рождения, Абдуллаева <данные изъяты> года рождения, Абдуллаеву <данные изъяты> года рождения, Алиеву <данные изъяты> года рождения, Гасанова <данные изъяты> года рождения, Алиева <данные изъяты> года рождения, Алиеву <данные изъяты> года рождения признать утратившими (не приобретшими) право пользования нежилым помещением - зданием магазина-гостиницы по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий А.В. Щербин