Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В. при секретаре Валуевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фроловой <данные изъяты> к Хрипковой <данные изъяты>, Ишковой <данные изъяты> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Фролова Д.Г. обратилась в суд с иском к Хрипкову И.И. и Ишковой Л.В. о признании права собственности на жилой <адрес> со всеми постройками и сооружениями на <адрес> края, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она с супругом ФИО3 приобрела домовладение у ФИО1 и ФИО2, у которых находилось в собственности по ? доли. В договоре купли-продажи в качестве покупателя указан супруг. На момент заключения указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является Ишкова Л.В., ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является Хрипкова И.И.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 На основании ее заявления ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было открыто наследственное дело №, однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку включить в наследственную массу недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным ввиду того, что запись в ЕГРП о регистрации прав на недвижимое имущество на имя ФИО3 на территории Ставропольского края отсутствует.

После смерти супруга она продолжает жить и содержать, купленную вместе с супругом недвижимость, несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Фролова Д.Г., ответчики Хрипкова И.И., Ишкова Л.В. и представитель третьего лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца администрации муниципального образования Труновского сельсовета – Авдеева Н.И. не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих требований истцом суду представлены следующие документы.

Дубликат договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, действующая от своего имени и от имени ФИО1 продала, а ФИО3 купил домовладение, находящееся в селе <адрес>.

Выписка из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома, выданная администрацией МО Труновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом с надворными постройками в селе <адрес> края значится за ФИО3.

Дубликат свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО3, из которого следует, что ему предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> в размере 0,46 га для огородничества, садоводства, животноводства.

Паспорт гражданина РФ №, выданный ОВД <адрес> на имя Фроловой Д.Г., с отметкой о регистрации в селе <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о заключении брака №, выданное отделом ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между ФИО3 и Фроловой Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.

Свидетельство о смерти №, выданное администрацией МО Труновского сельсовета <адрес> на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № управляющей делами Труновского сельсовета, согласно которому ФИО3 завещает ФИО8 домовладение в селе <адрес> края.

Справка нотариуса по Труновскому РНО за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Фролова Д.Г. является единственным наследником умершего ФИО3

Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Фроловой Д.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку согласно данным Управления Росреестра по <адрес> включить в наследственную массу недвижимость, расположенную по адресу: <адрес> не предоставляется возможным ввиду того, что запись в ЕГРП о регистрации прав на недвижимое имущество на имя ФИО3 на территории Ставропольского края отсутствует.

Письмо отдела ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского по Труновскому району от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, в архиве Отдела имеются записи акта о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмо нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - Хрипкова И.И.

Письмо нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось. К имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, наследником является Ишкова <данные изъяты>.

Кроме того, истицей представлены справка администрации МО Труновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для Труновского БТИ, согласно которой за умершим ФИО3 значилось домовладение в селе <адрес> и на день смерти с ним проживали жена Фролова Д.Г. и сын ФИО13; технический паспорт на жилой дом и выписка из реестра объектов капитального строительства в которых указано, что собственниками дома по <адрес> являются ФИО1 и ФИО2, имеющие по ? доли в праве собственности; справка о составе семьи администрации МО Труновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на имя Фроловой Д.Г., согласно которой она проживает в селе <адрес> совместно с сыном, невесткой и тремя внуками, а также квитанции об оплате коммунальных услуг с указанием адреса проживания.

Суд, оценив вышеуказанные доказательства на относимость, допустимость, достоверность, в их совокупности с точки зрения достаточности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного домовладения по данным Труновского филаила ГУС СК «Крайтехинвентаризация» являются умершие ФИО2 и ФИО1, наследниками, принявшими наследство после их смерти, являются Хрипкова И.И. и Ишкова Л.В..

Таким образом, Хрипкова И.И. и Ишкова Л.В. являются надлежащими ответчиками по делу, возражений относительно исковых требований они суду не представили.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленными истцом вышеуказанными письменными доказательствами подтверждаются ее доводы о том, что она более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом № по <адрес> края как своим собственным.

Таким образом, суд считает возможным признать за Фроловой Д.Г. право собственности на вышеуказанный дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Фроловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Фроловой <данные изъяты> право собственности на жилой дом под литером «А, а1» с прилегающими постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Щербин