Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года село Донское Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кухарева А.В. с участием истца Крук Р.В., представителя ответчика Юрченко А.П. – адвоката Абдуллаевой А.А. представившей удостоверение № 1463 ордер № 061706 от 09 сентября 2011 года, при секретаре Луценко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крук <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Крук Р.В. обратилась в Труновский районный суд с иском к Юрченко <данные изъяты> и администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета о признании права собственности на жилой дом с прилегающими служебными постройками и сооружениями расположенные по адресу: Ставропольский край Труновский район село <данные изъяты> Свои требования истица мотивировала тем, что проживает в селе Безопасном в доме <данные изъяты> на улице <данные изъяты> с 22 апреля 1997 года. В мае 1992 года она купила его у Бекмурадова А., которую он в свою очередь купил у Юрченко <данные изъяты> за два три месяца до продажи ей. Право собственности на этот жилой дом с прилегающими служебными постройками и сооружениями за ней не зарегистрировано. При передаче ею денег Бекмурадову была составлена расписка. С 22 апреля 1997 года, она стала в нем проживать и распоряжаться как своим собственным. Считая, что он принадлежит ей на праве собственности она на протяжении всего времени уплачивала все коммунальные услуги, налог на землю и имущество. Никогда никаких претензий к ней со стороны администрации с. Безопасного, других лиц, в том числе и Юрченко А.П. не было. В связи с этим она на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на недвижимость, состоящую из жилого дома, прилегающих служебных построек и сооружений, а также земельного участка, расположенных по улице <данные изъяты> в селе Безопасном Труновского района Ставропольского края. В судебном заседании истица Крук Р.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика Юрченко А.П. место жительства, которой не известно – адвокат Абдуллаева А.А.. не возражала удовлетворить иск Крук Р.В., пояснив, что фактическое владение домовладением Крук Р.В., подтверждается как материалами дела, так и свидетельскими показаниями. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав в отзыве на иск, что возражений относительно исковых требований у администрации сельсовета не имеется. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Управление Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав в отзыве на иск, что возражений по поводу заявленных исковых требований у них не имеется. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетель <данные изъяты>. показала, что проживает в селе Безопасном с 1965 года, с 1992 года и до настоящего времени она проживает по соседству с Крук Р.В. Свидетель <данные изъяты>. показала, что проживает в селе Безопасном по <данные изъяты> с 1992 года. В этом же году с ней по соседству стала проживать Крук Р.В.. Она помогла найти Крук Р.В. этот жилой дом для покупки, и была свидетелем при написании расписки и передаче денег при покупке данного дома между Крук Р.В. и Бекмурадовым А.. В обоснование своих требований истица представила суду следующие документы. Справку главы администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета от 22 июня 2011 года № 1204 о том, что она действительно зарегистрирована с 22 апреля 1997 года по адресу село Безопасное, ул. <данные изъяты> Справку по результатам инвентаризации от 24 июня 2011 года, о том, что собственником жилого дома расположенного по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, <данные изъяты> Выписку из протокола заседания жилищной комиссии от 11 июля 1994 года о разрешении купли-продажи домовладения по ул. <данные изъяты> Крук Р.В. у Юрченко А.А. Расписку от имени Бекмурадова А, о том, что им получены деньги в сумме 45000 рублей от Крук Р.В. за покупку жилого дома от 10.05.1992 года. Квитанции об уплате налоговых платежей за 2009-2010 годы за дом и земельный участок по улице <данные изъяты> в селе Безопасном. Технический паспорт на жилой дом № села Безопасного Труновского района Ставропольского края, согласно которого собственником данного дома числится Юрченко А.П., Технические условия на подключение водопроводного дворового ввода Крук Р.В. в дом <данные изъяты> села Безопасного. Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 1059 от 13 июля 2011 года, о том, что Крук Р.В. принадлежит на праве собственности, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,31 га. расположенный по адресу: Ставропольский край, Труновский район, село Безопасное улица № Свидетельство о государственной регистрации права № № года выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Труновский район, село Безопасное улица <данные изъяты> принадлежит Крук Р.В. Суд, оценив вышеуказанные доказательства на относимость, допустимость, достоверность, в их совокупности с точки зрения достаточности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № <данные изъяты> села Безопасного Труновского района Ставропольского края по сведениям ГУП СК «Крайтехинвентаризация» значится Юрченко А.П. которая продала жилой дом Бекмурадову, а он впоследствии продал его Крук Р.В. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Представленными истцом вышеуказанными письменными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что она около 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <данные изъяты> села Безопасного Труновского района Ставропольского края как своим собственным. Таким образом, суд считает возможным признать за Крук Р.В. право собственности на вышеуказанный жилой дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Крук <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Крук <данные изъяты> родившейся <данные изъяты> года в городе Грозном ЧИАССР, право собственности на жилой дом (общая площадь 70,9 кв.м., жилая площадь 40,3 кв.м.) с прилегающими постройками и сооружениями, согласно технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: село Безопасное Труновского района Ставропольского края, улица <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня его принятия. Председательствующий А.В. Кухарев