РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 16 декабря 2011 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Макарцове Д.С.,

с участием представителя истца – Белоусовой А.И.,

помощника прокурора Труновского района Ставропольского края Класс Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилюгиной <данные изъяты> к Пилюгину <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пилюгина В.А. обратилась в суд с иском к Пилюгину Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением гражданина и снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она - ФИО2, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящий момент в указанном доме прописан ее сын ФИО3. С декабря 2005 года он не проживает в ее доме, а живет со своей гражданской женой по адресу: <адрес>. Так как она нуждается в постоянном уходе, она намерена продать домовладение и переехать к своей дочери. Она предложила своему сыну выписаться из домовладения, но он отказался. В досудебном порядке она обращалась в Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> о снятии ФИО3 с регистрационного учета, но получила отказ в письменной форме. До настоящего времени ФИО3 проживает по адресу: <адрес> и в добровольном порядке не выписывается из ее дома.

На основании изложенного просит су<адрес>) Прекратить право пользования ФИО3, 1967 года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. 2) Выселить ФИО3 1967 года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 3) Снять с регистрационного учета ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО7 (действующая на основании доверенности) в судебном заседании требования уточнила, просила су<адрес>) Прекратить право пользования ФИО3, 1967 года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. 2) Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, 1967 года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. От требования о выселении ФИО3 представитель истца отказалась. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на заявление ФИО2, сведений о причинах неявки в суд не предоставил. Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении уточненных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Получен отзыв, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что он является родственником истца. Ему достоверно известно, что ФИО3 с 2005 года не проживает по <адрес>, личного хозяйства с истцом не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме не имеется. ФИО9 и ФИО3 с 2005 года не общаются. В настоящее время ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками и проживает со своей сожительницей по <адрес> села Труновского.

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что она является родственницей истца ФИО2 и ответчика ФИО3 Ей достоверно известно, что ФИО3 с 2005 года не проживает по <адрес> села Труновского, личного хозяйства с ФИО2 не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме также не имеется. ФИО9 и ФИО3 с 2005 года не общаются. В настоящее время ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками и проживает со своей сожительницей по <адрес> села <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что она является соседкой истца ФИО2 Ей достоверно известно, что ФИО3 с 2005 года не проживает по <адрес> села Труновского, личного хозяйства с ФИО2 не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме также не имеется, так как дом длительное время стоит пустой. ФИО9 и ФИО3 с 2005 года отношений не поддерживают, и с указанного времени она его в домовладении ФИО2 не видела. В настоящее время ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками и проживает со своей сожительницей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26-АЕ 884471, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 53.50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 04).

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: <адрес>, нарушает права истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд критически относится к показаниям свидетелей ФИО10 и ФИО8 поскольку они является родственниками истца ФИО2 и могут быть заинтересованы в результате рассмотрения гражданского дела.

Судом установлено, что истец ФИО2 является матерью ответчика ФИО3 и собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО12 не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, общего хозяйства с истцом не ведет, отсутствует общий бюджет, либо предметы быта, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей ответчика в спорном помещении нет и несмотря на это, не проживая в домовладении ФИО2, до настоящего времени добровольно не выписался. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства в суд не представлено.

Также, каких - либо других доказательств заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено. Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением в материалах дела не имеется и в суд не представлено.

Отсутствие в течении длительного периода времени ответчика по месту регистрации и проживание его по другому адресу свидетельствует о наличии у него возможности для проживания в ином месте, что подтверждается долгим непроживанием ответчика по месту регистрации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд считает нецелесообразным сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, домом 103 по <адрес> на определенный срок.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, 31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пилюгиной <данные изъяты> к Пилюгину <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Пилюгину <данные изъяты>, № года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, 1967 года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья:

копия верна А.В. Кухарев

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2011 года.

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2- 387/2011