Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года село Донское

с участием: представителя истца Сажнюк Л.А.,

представителя ответчика Сажнюка М.И. – адвоката Чернеевой Т.А.,

при секретаре Валуевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Королевой <данные изъяты> к Сажнюку <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Королева А.В., от имени и в интересах которой по доверенности действует Сажнюк Л.А., обратилась в суд с иском к Сажнюку М.И., просила признать его утратившим право пользования жилым помещением в селе <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован Сажнюк М.И. Ответчик в квартире не проживал и не проживает, ни до его регистрации там, не после. Вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, место жительства Сажнюка М.И. ей не известно, никакого соглашения с ним о праве пользования жилым помещением она не заключала.

Истец Королева А.В. в судебное заседание не явилась, поручив представлять ее интересы в суде Сажнюк Л.А., которая исковые требования Королевой А.В. поддержала, пояснив, что ответчик членом семьи истицы не является, в ее доме не проживает, где он проживает, им не известно.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика Сажнюка М.И. суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил его представителем адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Чернеева Т.А. возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в селе <адрес>, принадлежит Королевой А.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом домовой книги для прописки граждан следует, что в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Сажнюк М.И.

Согласно справке УУП отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сажнюк М.И. в селе <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, фактическое место проживания не установлено, выехал за пределы Труновского района.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному заместителем главы администрации МО Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края, Сажнюк М.И. в селе <адрес> не проживал и вещей принадлежащих ему по указанному адресу, не имеется.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд расценивает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением равнозначным требованию о прекращении ему права пользования жилым помещением.

Оценив представленные истцом доказательства, суд признает их допустимыми и достоверными, в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Сажнюк М.И. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Однако по указанному адресу фактически не проживал, его место жительства не известно. Родственником, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Королевой <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить Сажнюку <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Щербин