Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.

с участием истца Беленникова С.И.,

при секретаре Валуевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Беленникова <данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентству по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Беленников С.И. обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, просил установить факт владения и пользования им земельным участком в селе <адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которой принадлежал земельный участок по ул. <адрес>. Через год после ее смерти он купил этот земельный участок у брата умершей ФИО6, после чего работником сельской администрации в Свидетельстве о праве собственности на землю № были зачеркнуты данные собственника ФИО4 и вписаны его данные.

Со ДД.ММ.ГГГГ он фактически принял земельный участок и по настоящее время пользуется им. С момента приобретения данного земельного участка он исправно платит земельный налог, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим участком как своим собственным.

В возражениях на исковое заявление ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае указал, что спорный земельный участок не является федеральной собственностью.

В судебном заседании истец Беленников С.И. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок по <адрес> края в силу приобретательной давности.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрении дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, в возражениях на исковое заявление руководитель Территориального управления просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являвшаяся собственником земельного участка по <адрес> края. С ДД.ММ.ГГГГ года истец Беленников С.И. выплатил брату умершей ФИО6 за указанный земельный участок <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о праве собственности на землю № были зачеркнуты фамилия, имя, отчество собственника ФИО4 и вписаны фамилия, имя, отчество истца. С этого времени Беленников С.И. открыто, непрерывно, добросовестно владеет данным земельным участком как своим собственным.

Указанные выводы суда подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами: расписками ФИО6 и Беленникова С.И. о получении и выплате, соответственно, денежных средств за земельный участок по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве собственности на землю № с исправлением фамилии собственника, налоговыми уведомлениями на имя Беленникова С.И. о необходимости уплатить земельный налог за указанный земельный участок и квитанциями об уплате этого налога (л.д. 6-29), а также показаниями допрошенных судом свидетелей.

Так, свидетель ФИО5 показал, что проживает по <адрес>. В <адрес> проживает Беленников С.И. До ДД.ММ.ГГГГ года рядом с Беленниковым С.И. проживала ФИО4 в доме <адрес>. Примерно через год после смерти ФИО4 ее брат ФИО6 продал земельный участок по <адрес> Беленникову С.И., дом был разрушен. С этого времени Беленников С.И. постоянно пользуется земельным участком ФИО4

Свидетель ФИО7 также показал, что является соседом истца, проживает в <адрес>. В доме <адрес> живет Беленников С.И. Между ними расположен земельный участок под №, которым постоянно пользуется Беленников С.И. – использует для посадки овощей.

Показания допрошенных судом свидетелей согласуются с объяснениями истца, представленными им письменными доказательствами. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно сообщению нотариуса по Труновскому районному нотариальному округу ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Сведений о принятии кем-либо наследства после смерти ФИО4 не имеется.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, за исключением расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Соответствующий федеральный закон до настоящего времени не принят.

Согласно части 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

Ответчик каких-либо возражений по существу иска Беленникова С.И. не представил.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Беленникова С.И.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Беленникова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Беленниковым <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Щербин