РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 17 февраля 2012 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Луценко О.Н.,

с участием

истца Сухолитко К.В.,

представителя ответчика Сухолитко В.М. – адвоката Полниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухолитко <данные изъяты> к Сухолитко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сухолитко К.В. обратился в суд с иском к Сухолитко В.М. о призвании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником недвижимого имущества, а именно земельного участка и жилого дома, расположенных в селе Труновском по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными управлением Федеральной регистрационной службой по <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ и которая не проживает по месту регистрации уже более трех лет. Место нахождения ответчика в настоящее время, указывает ФИО1, ему не известно. После расторжения брака ответчица забрала свои личные вещи, часть мебели, предметы бытовой техники и перевезла в домовладение, расположенное в <адрес>. Он ранее предлагал ответчику ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако она никаких действий по снятию не предприняла. По месту своей регистрации ФИО2 не проживает, членом семьи не является, в связи, с чем в соответствии со ст. 30 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ней не сохранилось. То обстоятельство, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрировано постороннее лицо, является препятствием в пользовании и распоряжении имуществом, так как он не может воспользоваться предоставленными государством субсидиями по оплате за коммунальные услуги, поскольку при подаче заявления надо представить документы о доходах в отношении всех зарегистрированных лиц. В январе 2012 года он обратился в Отделение № межрайонного отдела УФМС по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2, но ему было отказано. В связи с тем, что в настоящее время ему неизвестно место жительства ФИО2, он не может обратиться к ней с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «а» и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Суду пояснил, что после расторжения брака ФИО2 с 2007 года не проживала в его домовладении, а затем с 2009 года уехала в Кабардино–Балкарскую республику, и где она там проживает, ему не известно, потому, что связь с ответчиком он не поддерживает.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил его представителем адвоката. Представитель ответчика ФИО2, (действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ) адвокат ФИО5, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представив суду отзыв на исковое заявление ФИО1 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя в соответствии с действующим законодательством. В отзыве также указало, что в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что последний раз он видел ФИО2 около четырех лет назад, и она уехала после расторжения брака с ФИО1 Ему достоверно известно, что личных вещей ФИО2 в домовладении ФИО1 не имеется.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО2 не проживает в домовладении ФИО1 в селе Труновском по <адрес> «а» с 2007 года, а именно после расторжения брака с ФИО1 Ей достоверно известно, что личных вещей ФИО2 в домовладении ФИО1 не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом в <адрес> «а». ( л.д. 09)

Из копии свидетельства о государственной регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в <адрес> «а». (л.д. 10)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования Труновского сельсовета <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес>, в селе Труновском, по ул Пролетарской, 154 «а» и имеет состав семьи: сын ФИО8, мать ФИО9, дочь ФИО10, и прочие ФИО2, ФИО7 (л.д. 11)

Из копии справки, выданной УУП отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в <адрес>, с июня 2009 года по указанному адресу не проживает, и адрес её проживания не известен. ( л.д. 12)

Из копии свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом загса <адрес>, следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. (л.д.13)

Из копии адресной справки, выданной отделением УФМС России по <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в селе Труновском, по <адрес>.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделением № Межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес>, следует, что по заявлению о снятии с регистрационного учета ФИО2, 1966 года рождения, по адресу: <адрес> отказано и рекомендовано обратиться в суд. (л.д. 08)

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: <адрес>, нарушает права истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО7, поскольку она является сожительницей истца ФИО1 и может быть заинтересована в результате рассмотрения гражданского дела.

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, общего хозяйства с истцом не ведет, отсутствует общий бюджет, либо предметы быта, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей ответчика в спорном помещении нет. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6

Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.

Исходя из положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", и учитывая, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, намерений вселиться с 2009 года никогда не высказывала, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, а также, учитывая длительность ее отсутствия по месту регистрации, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи, с чем находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как жилищные права истца подлежат защите.

В соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи, с чем суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований в части обязать ответчика снять с регистрационного учета необходимо отказать.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в части, поскольку решение суда о признании утративший права пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его органами УФМС с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд

решил:

Исковые требования Сухолитко <данные изъяты> к Сухолитко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Сухолитко <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия Сухолитко <данные изъяты> с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кухарев