Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

с участием представителя ответчиков Маловой Н.И., Дулиной Е.Г.- адвоката Черневой Т.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Валуевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягло <данные изъяты>, Ягло <данные изъяты>, Ягло <данные изъяты> к Маловой <данные изъяты>, Дулиной <данные изъяты> о признании права собственности,

установил:

Ягло Т.Н., Ягло В.А., Ягло В.А. обратились в суд с иском к Маловой Н.И., Дулиной Е.Г. о признании права собственности на квартиру № в доме № <адрес>. Свои требования истцы обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи указанной квартиры между Маловой Н.И., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери Дулиной Е.Г. и Ягло Т.Н., Ягло А.И., действующими от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Ягло В.А., Ягло В.А. Настоящий договор не прошел государственную регистрацию, право собственности не зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер. ДД.ММ.ГГГГ от наследников были поданы заявления к нотариусу о принятии наследства к имуществу умершего, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на принадлежащее наследодателю имущество. С момента заключения договора, а также после смерти ФИО17 и по настоящее время истцы открыто, непрерывно и добросовестно пользуются квартирой, как собственным имуществом в течение срока приобретательной давности.

В связи с этим, истцы на основании ст. 234 ГК РФ просят признать за ними право собственности на квартиру № в доме № <адрес> в размере 1/3 доли в праве каждому.

Истцы Ягло Т.Н., Ягло В.А., Ягло В.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков Маловой Н.И. и Дулиной Е.Г. суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил их представителем адвоката.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Чернеева Т.А. возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих требований истцы представили суду следующие документы.

Паспорта граждан России на имя Ягло <данные изъяты>, с отметкой о регистрации по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; на имя Ягло <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 13).

Выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Донского сельсовета №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 1/4 доля квартиры на земельном участке с надворными постройками на <адрес> принадлежит на праве собственности Ягло <данные изъяты>, Ягло <данные изъяты>, Ягло <данные изъяты> (л.д.19, 21, 22).

Выписка из похозяйственной книги администрации муниципального образования Донского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ значилась квартира с надворными постройками на <адрес> (л.д.20).

Технический паспорт жилого помещения – квартиры № в доме № по ул. <адрес>, согласно которой собственниками указанной квартиры значатся Дулина Е.Г., ФИО12, Малова Н.И. (л.д.14-18).

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Малова Н.И., действующая как за себя, так и в интересах несовершеннолетней Дулиной Е.Г. продали, а Ягло Т.Н., ФИО4 действующие как за себя, так и в интересах несовершеннолетних Ягло В.А. и Ягло В.А. купили квартиру №, расположенную в селе <адрес> <адрес> (л.д.25).

Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним сведений на квартиру №, расположенную по улице <адрес> (л.д.26).

Справка нотариуса по Труновскому районному нотариальному округу ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ягло Т.Н., Ягло В.А., Ягло В.А. являются единственными наследниками, принявшими наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Постановление нотариуса Труновского районного нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому Ягло Т.Н., Ягло В.А., Ягло В.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на принадлежащее наследодателю имущество.

Суд, оценив вышеуказанные доказательства на относимость, допустимость, достоверность, в их совокупности с точки зрения достаточности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № дома № по улице <адрес> по сведениям Труновского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» значатся Дулина Е.Г., ФИО12 и Малова Н.И.

Таким образом, Малова Н.И. и Дулина Е.Г. являются надлежащими ответчиками по делу, возражений относительно исковых требований их представитель не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленными истцами вышеуказанными письменными доказательствами подтверждаются доводы о том, что они более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой № в доме № по улице <адрес> как своей собственной.

Таким образом, суд считает возможным признать за Ягло Т.Н., Ягло В.А., Ягло В.А. право собственности на вышеуказанную недвижимость в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ягло Т.Н., Ягло В.А., Ягло В.А. удовлетворить.

Признать за Ягло <данные изъяты>, Ягло <данные изъяты>, Ягло <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру с прилегающими постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, <адрес>, дом № квартира №, в размере 1/3 доля в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Щербин