Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 года село Донское

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Валуевой И.И.,

с участием:

истца Горелкина В.Л.,

представителя ответчика начальника Государственного учреждения – «Труновской районной станции по борьбе с болезнями животных» Еремина А.П.,

третьего лица Горелкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелкина <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, к Государственному учреждению – «Труновской районной станции по борьбе с болезнями» о признании права собственности,

установил:

Горелкин В.Л. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Ставропольского края и Государственному бюджетному учреждению Ставропольского края «Труновской районной станции по борьбе с болезнями животных» и просил признать за ним право собственности на жилую площадь, расположенную по адресу: Ставропольский край, Труновский район, село Донское, улица <данные изъяты>

Свои требования Горелкин В.Л. мотивировал тем, что в 14 июня 1988 года, ему и членам его семьи на основании протокола № 5 от 14 июня 1988 года была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: Ставропольский край, Труновский район, село Донское, улица <данные изъяты> и стал в ней проживать вместе с семьёй, считая, что является собственником. Он всё это время оплачивал налоги и коммунальные услуги, заменил трубы и батареи отопления, полы, канализацию, забор, дверные блоки, были установлены счетчики, заменена газовая колонка, заасфальтирован двор. Согласно действующему законодательству лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании истец Горелкин В.Л. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить свои требования, суду пояснил, что в 1988 году ему и членам его семьи была предоставлена жилая площадь, расположенная в селе <данные изъяты> квартира 1, по договору социального найма. Им на протяжении длительного времени оплачивался указанный договор. В данном жилом доме он проживает более 15 лет, следит за домом и периодически проводит капитальный ремонт.

Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Ставропольского края, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, просил в отзыве на иск, в исковых требованиях Горелкина В.Л. отказать, так как Министерство имущественных отношений Ставропольского края осуществляет учет, управление и распоряжение объектами государственной (краевой) собственности Ставропольского края в пределах компетенции, установленной постановлением Губернатора Ставропольского края от 06 марта 2012 года № 137 «Об утверждении положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края». Согласно п. 9.6. Положения об управлении ветеринарии Ставропольского края, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 24 декабря 2007 года № 933, управление осуществляет отдельные полномочия по осуществлению прав собственника имущества, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, и принятию его в оперативное управление или хозяйственное ведение подведомственных ему организаций в пределах установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, соответственно, управление ветеринарии Ставропольского края вправе определить порядок использования переданного ему в оперативное управление имущество, а также согласовать с собственником целесообразность и возможность передачи гражданам в собственность в порядке приватизации этих помещений. Истец Горелкин В.Л. за согласованием приватизации вышеуказанного объекта недвижимости ни в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, ни в Государственное бюджетное учреждение «Труновская районная станция по борьбе с болезнями животных» не обращался.

Представитель ответчика Государственного бюджетного учреждения «Труновской районной станции по борьбе с болезнями животных» Еремин А.П. просил принять решение по усмотрению суда.

Третье лицо Горелкина Л.А. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из копии паспорта 07 01 517687 от 01.09.2001 года, выданного ОВД Труновского района Ставропольского края от 01.09.2001 года следует, что Горелкин <данные изъяты>, 28.06.1955 года рождения, зарегистрирован по адресу: село <данные изъяты>. (л.д. 05-06)

Согласно копии справки по результатам инвентаризации от 19.02.2011 года, следует, что на квартиру № <данные изъяты> Труновского района Ставропольского края право собственности не оформлено. (л.д. 09)

Из копии технического паспорта, выданного на жилой дом расположенный в селе Донском Труновского района Ставропольского края по улице <данные изъяты> в следует, что по состоянию на 15.02.2011 года и по результатам технической инвентаризации, здание построено в 1982 году и право собственности не оформлено. (л.д. 11-19)

Из копии постановления Администрации муниципального образования Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края № 25-п от 25.01.2011 года следует, что почтовый адрес дома, расположенного по ул. <данные изъяты>, изменен на село <данные изъяты> (л.д. 22)

Из выписки протокола № 5 заседания профкома ветстанции от 14 июня 1988 года следует, что рассмотрен вопрос о предоставлении Горелкину В.Л. жилой площади расположенной по адресу: с. Донское, ул. <данные изъяты> (л.д. 23)

Из информационного письма № 4119 от 01.10.2010 года адресованного начальнику архивного отдела администрации Труновского муниципального района Ставропольского края В.П. Леонтьевой от начальника ГУ «Труновская районная СББЖ» Еремина А.П. следует, что здание ветстанции в селе Донском по улице <данные изъяты> не состоит на балансе, а находится в безвозмездном пользовании Государственного учреждения и является объектом государственной казны Российской Федерации на основании договора № 105 от 29.12.2004 года «О безвозмездном пользовании федеральным имуществом. (л.д. 30)

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Жилищный кодекс РСФСР предусматривал, что граждане РСФСР имели право владеть жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности или собственности иных публичных властей на условиях договора найма (статья 10).

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своими собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что домовладение Горелкин В.Л. получил по договору социального найма и в течение длительного времени оплачивал договор. В настоящее время спорное здание находится в безвозмездном пользовании Государственного учреждения - «Труновской районной станции по борьбе с болезнями животных» и является объектом государственной казны Российской Федерации. По вопросу приватизации спорного объекта Горелкин В.Л. не обращался.

Таким образом, оснований для признания за Горелкиным В.Л. права собственности на данный объект недвижимости не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Горелкина <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, к Государственному учреждению - «Труновской районной станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 мая 2012 года.

Судья:

копия верна А.В. Кухарев