РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 12 сентября 2012 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Череповской Е.С.,

с участием:

истца Тарановой Е.А.,

представителя ответчика – адвоката Полниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарановой ФИО11 к Палехову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Таранова Е.А. обратилась в суд с иском к Палехову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Палехов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ранее являлся сожителем ее матери ФИО2 С № года Палехов В.И. по месту регистрации не проживает и в настоящий момент его место пребывания не известно. Каких либо личных вещей Палехова В.И. в домовладении не имеется. В силу того что место нахождение ответчика неизвестно, она не может обратиться к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета. То обстоятельство что в принадлежащем ей на праве собственности квартире зарегистрировано постороннее лицо, является препятствием в пользовании и распоряжении имуществом. При обращении в Отделение № <адрес> в <адрес> с заявление о снятии с регистрационного учета ФИО1 ей было отказано.

Просит суд признать Палехова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Таранова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ, назначил его представителем адвоката. Представитель ответчика Палехова В.И., (действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ) адвокат Полникова Е.В. не возражала против удовлетворения требований Тарановой Е.А.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что она проживает в селе <адрес>. Палехов В.И. проживал по <адрес> около № назад. Где сейчас проживает Палехов В.И. ей не известно. В настоящее время спорное домовладение принадлежит Тарановой Е.А.

В судебном заседании свидетель ФИО8 дала аналогичные показания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

Из копии паспорта № выданного Отделением УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан Тарановой ФИО15, уроженке села <адрес>, зарегистрированной в селе <адрес> по <адрес>.

Из адресной справки выданной отделением УФМС России по <адрес> следует, что Палехов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в селе <адрес>, по <адрес>.

Из копии домовой книги следует, что в домовладении расположенном в селе <адрес> по <адрес> зарегистрирован Палехов ФИО17, <данные изъяты>.

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 подарила Тарановой ФИО18 домовладение, расположенное в селе <адрес> по <адрес>.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделением № Межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес>, следует, что по заявлению о снятии с регистрационного учета Палехова ФИО19 ФИО20 № года рождения, по адресу: <адрес>, отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Из справки выданной УУП ОМВД России по <адрес> ФИО9, следует, что Палехов В.И., № рождения зарегистрирован в селе Донском по <адрес>, но с № года по месту регистрации не проживает и его место нахождения не известно.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: <адрес> нарушает права истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

Также судом установлено, что спорное домовладении ранее принадлежало ФИО2, которая являлась матерью истца Тарановой Н.А. Ответчик Палехов В.И.. был зарегистрирован в указанном помещении во время совместной жизни в ФИО2 С № года он не проживает в спорном домовладении, общего хозяйства с истцом не вел, личных вещей ответчика в спорном помещении нет, какой- либо договоренности между истцом и ответчиком о пользовании спорным помещение не было. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено и в материалах дела нет.

Таким образом, исковое заявление Тарановой Е.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 292, 304 ГК РФ суд

решил:

Исковые требования Тарановой ФИО21 к Палехову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Палехова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия Палехова ФИО24 с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кухарев