Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года село Донское с участием помощника прокурора Труновского района Класс Н.Е., представителя ответчика ТСЖ «Солнечная 21» Матвеева А.В., при секретаре Череповской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Труновского района Ставропольского края в защиту прав неопределенного круга лиц к ТСЖ «Солнечная 21» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, установил: Прокурор Труновского района в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к ТСЖ «Солнечная 21» о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке предоставления информации в соответствии с п.п. «а» п.5(1) Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731. Свои требования прокурор обосновал тем, что в ходе проведения прокурорской проверки в отношении ТСЖ «Солнечная 21» об исполнении требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установлено, что ответчиком, в нарушение требований законодательства ТСЖ «Солнечная 21», обеспечить свободный доступ к информации, предусмотренной ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ в сети интернет, в соответствии с п.п. «а» п. 5(1) Стандарта, не разместило. В результате неисполнения ТСЖ «Солнечная 21» требований Стандарта, нарушены права граждан-потребителей на получение достоверной информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731. Невыполнением вышеуказанных требований нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц на свободный доступ к информации о деятельности управляющей организации. Прокурор просит обязать ТСЖ ««Солнечная 21»» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив в сети Интернет информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ ««Солнечная 21»», об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731. В судебном заседании помощник прокурора Класс Н.Е. полностью поддержала исковые требования. Представитель ответчика Матвеев А.В. пояснил, что ему не было известно о том, что в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731, он должен был размещать информацию о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Солнечная 21»в сети Интернет. В дальнейшем он будет исполнять требования закона. Он не возражает против удовлетворения иска. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования прокурора удовлетворить по следующим основаниям. В силу п.10 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731. В соответствии с п.2 Постановления правительства РФ от 23.09.2012 года №731, организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст.162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления. Согласно п.3 Стандарта, управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. На основании п.5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем опубликования на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет. В соответствии с п.6 Стандарта, информация размещается управляющей организацией на официальном сайте в сети Интернет и должна быть доступна в течение 5 лет, а также управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей-граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация. Судом установлено, что своего официального сайта у ТСЖ «Солнечная 21» не имеется, что влечет нарушение основных прав и свобод человека и гражданина на получение информации о деятельности управляющей компании. В связи с чем, суд считает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования прокурора Труновского района Ставропольского края к ТСЖ «Солнечная 21» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, удовлетворить. Обязать ТСЖ «Солнечная 21»» в срок до ДД.ММ.ГГГГ, устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив в сети Интернет информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Солнечная 21», об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца. Судья <данные изъяты> А.В. Кухарев