Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.
с участием истца Мокроусова Н.Е.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Мокроусовой В.В.,
при секретаре Валуевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокроусова <данные изъяты> к администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета о признании права собственности на домовладение,
установил:
Мокроусов Н.Е. обратился в Труновский районный суд с иском к администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета о признании права собственности на жилой дом <адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что осенью 1991 года купил этот дом и стал в нём проживать вместе с семьёй, считая, что является собственником дома. Он всё это время оплачивал налоги и коммунальные услуги, подвёл газ, воду, заменил забор, окна в доме. Согласно действующему законодательству лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании истец Мокроусов Н.Е. свои требования поддержал и пояснил, что <адрес> он купил в 1991 году у неизвестных ему лиц, которые в этом доме жили. Он им отдал деньги, они ему дали расписку и уехали. Никаких документов на дом они ему не передавали, договор не оформлялся. расписку он потерял. Фамилию продавцов не помнит.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Мокроусова В.В. просила удовлетворить требования истца.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав в отзыве на иск, что возражений относительно исковых требований у администрации сельсовета не имеется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование своих требований истец представил суду следующие документы.
Справки об отсутствии задолженности по оплате за газо-, электро- и водоснабжение <адрес>.
Справку главы администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в администрации сведений о собственнике <адрес>.
Технический и кадастровый паспорта на жилой <адрес> края, согласно которым собственником данного дома числится Безопасненский сельский совет.
Технические условия на подключение водопроводного дворового ввода Мокроусовым Н.Е. в <адрес> и квитанцию об оплате за проект, водомер от ДД.ММ.ГГГГ.
Квитанции об уплате налоговых платежей за 1992 – 2009 годы за дом и земельный участок по <адрес>.
Суд, оценив вышеуказанные доказательства на относимость, допустимость, достоверность, в их совокупности с точки зрения достаточности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого <адрес> края по сведениям ГУП СК «Крайтехинвентаризация» значится администрация Безопасненского сельсовета.
Таким образом, администрация муниципального образования Безопасненского сельсовета является надлежащим ответчиком по делу и против удовлетворения исковых требований Мокроусова Н.Е. не возражает.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Представленными истцом вышеуказанными письменными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что он около 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес> по <адрес> края как своим собственным.
Таким образом, суд считает возможным признать за Мокроусовым Н.Е. право собственности на вышеуказанный жилой дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Мокроусова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Мокроусовым <данные изъяты> право собственности на жилой дом с прилегающими постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья А.В. Щербин