Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.с участием истца Петросяна Ю.А.,
представителя ответчика – адвоката Середы Н.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Валуевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Труновском районном суде гражданское дело по иску Петросяна <данные изъяты> к Барсегяну <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Петросян Ю.А. обратилась в суд с иском, в котором просил признать Барсегяна Н.З. утратившим право пользования жилым помещением в селе <адрес> снять его с регистрационного учёта.
Свои требования Петросян Ю.А. обосновал тем, что он является собственником этого дома, ответчик зарегистрирован в его доме с марта 2006 года, его место жительства ему не известно.
В судебном заседании истец Петросян Ю.А. иск поддержал, пояснив, что с ответчиком познакомился в селе Донском в 2006 году и по его просьбе зарегистрировал у себя дома. Барсегян Н.З. обещал через два-три месяца сняться с регистрационного учёта, но затем куда-то уехал. Больше он Барсегяна Н.З. не видел, где тот проживает ему не известно. Никакого соглашения о проживании ответчика в его доме они не заключали.
Представитель ответчика адвокат Середа Н.А., назначенный судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, возражений относительно исковых требований не заявил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО5 показал, что является соседом истца, проживает с 2001 года в <адрес> знаком с ответчиком, поддерживает с ним соседские отношения, знает, что в доме истца кроме него, его детей и невестки больше никто не проживет. С Барсегяном Н.З. он не знаком, никогда его не видел.
Свидетель ФИО6 показала, что является соседкой Петросяна Ю.А., живет с 2007 года в <адрес>. В доме истца ответчик не живет, она его вообще не знает и никогда не видела.
Из представленной истцом домовой книги следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Барсегян <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Петросян Ю.А. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки участкового уполномоченного ОВД по Труновскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик фактически в доме Петросяна Ю.А. не проживает, его место проживания не установлено.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд расценивает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением равнозначным требованию о прекращении им права пользования жилым помещением.
Оценив представленные истцом доказательства, суд признает их допустимыми и достоверными, в своей совокупности достаточными для разрешения дела, оснований сомневаться в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, они являются последовательными, согласуются между собой, с объяснениями истца и письменными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу <адрес> края, однако там не проживает, его место жительства не известно. Родственником, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.
В удовлетворении требований о снятии Барсегяна Н.З. с регистрационного учета суд считает необходимым отказать, поскольку функции постановки граждан на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета возложены на органы Федеральной миграционной службы, а не на суд.
Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Петросяна <данные изъяты> удовлетворить частично.
Прекратить Барсегяну <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья А.В. Щербин