Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,
с участием истца Шарамкова В.М.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Есаян А.Е.,
при секретаре Валуевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарамкова <данные изъяты> к администрации муниципального образования Кировского сельсовета Труновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
установил:
Шарамков В.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кировского сельсовета Труновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указав, что он проживает в <адрес> края с 1994 года. Данная квартира ему была предоставлена ЗАО «Совхоз имени Кирова» как ведомственное жилье и до настоящего времени находится в его пользовании. Он направил в администрацию муниципального образования Кировского сельсовета заявление о разрешении вопроса о приватизации квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было сообщено, что разрешить вопрос о приватизации квартиры не представляется возможным, так как муниципальное образование и ЗАО «Совхоз имени Кирова» собственниками квартиры не являются. Ранее в приватизации он не участвовал, воспользоваться своим правом на приватизацию жилья не может, поскольку квартира не передана в муниципальную собственность и в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец свои требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в квартире в настоящее время он проживает с женой и двумя детьми.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Есаян А.Е. также просила удовлетворить иск Шарамкова В.М.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Шарамкова В.В., Шарамков А.В. представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Кировского сельсовета Труновского района, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в представленном на исковое заявление отзыве глава администрации указал, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика - ЗАО «Совхоз имени Кирова», надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из протокола № внеочередного собрания уполномоченных АОЗТ им. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании было принято решение о передаче в личное пользование освободившегося жилья, расположенного в <адрес>, <адрес> ФИО1
Согласно письму Главы муниципального образования Кировского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованному Шарамкову В.М., разрешить вопрос о приватизации <адрес> не представляется возможным, поскольку собственником квартиры муниципальное образование не является. Установить право собственности на указанную квартиру МО Кировского сельсовета также не имеет возможности в связи с тем, что ЗАО «Совхоз имени Кирова» собственником жилья не является.
Согласно справке администрации муниципального образования Кировского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по данным похозяйственных книг значится за Шарамковым В.М. с 1994 года по настоящее время.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Шарамков В.М. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации муниципального образования Кировского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Шарамков В.М. является постоянным жителем МО Кировского сельсовета <адрес> <адрес> имеет состав семьи: жена Слоян А.И., дочь Шарамкова В.В. и сын Шарамков А.В..
По сведениям Труновского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шарамков В.М. в собственности жилья не имеет.
Также истцом представлены технический и кадастровый паспорта на квартиру, в которой он проживает, из которых следует, что правовая регистрация не проводилась.
Суд, оценив вышеуказанные доказательства на относимость, допустимость, достоверность, в их совокупности с точки зрения достаточности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец действительно проживает в <адрес> края с 1994 года. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит ему на праве собственности. Квартира была передана Шарамкову В.М. в пользование АОЗТ имени Кирова в 1994 году фактически на условиях социального найма. Данная квартира АОЗТ имени Кирова на баланс администрации муниципального образования не передавалась, на балансе в совхозе не стоит. Истец лишен возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в связи с тем, что ответчик отказывается принимать квартиру в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Шарамкова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Шарамковым <данные изъяты> право собственности на <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья А.В. Щербин