Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чалченко В.В.с участием истца Асрян С.В.,
представителя ответчиков – адвоката Гришичевой К.В., представившего удостоверение № <данные изъяты> и ордер № 047868 от 10 марта 2011 года,
при секретаре Макарцове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Труновском районном суде гражданское дело по иску Асрян <данные изъяты> к Арушаняну <данные изъяты>, Арушанян <данные изъяты>, Арушанян <данные изъяты>, Арушанян <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Асрян С.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Арушанян А.М., Арушанян Р.А., Арушанян А.А. и Арушанян М.А. утратившими право пользования жилым помещением в селе Донском Труновского района Ставропольского края по улице <адрес>.
Свои требования Асрян С.В. обосновала тем, что она является собственником этого дома, ответчики зарегистрированы в её доме с 2009 года, их место жительства ей не известно.
В судебном заседании истец Асрян С.В. иск поддержала, пояснив, что Арушанян А.М. является ей племянником. В 2010 году он попросил зарегистрировать его и членов его семьи – жену и двоих детей у нее в домовладении, пообещав купить дом и обещал через два-три месяца сняться с регистрационного учёта, но затем куда-то уехал. Больше она ФИО9 не видела, где тот проживает ей не известно. Никакого соглашения о проживании ответчика в её доме они не заключали.
Представитель ответчика адвокат, назначенный судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, возражений относительно исковых требований не заявил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО10показал, что он знаком с истицей, т.к. является ее соседом, поддерживает с ней хорошие отношения, знает, что в доме истицы кроме нее и близких родственников больше никто не проживет. С ответчиками он не знаком, никогда их не видел.
Свидетель ФИО11 показал, что является соседкой другом истицы. Вместе со своей семьей часто бывает в гостях у Асрян С.В., но никогда там не видел ответчиков.
Из представленной истцом домовой книги следует, что в <адрес> года по настоящее время зарегистрированы Арушанян Р.А., Арушанян А.М., Арушанян А.А. и Арушанян М.А..
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Асрян С.Б. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд расценивает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением равнозначным требованию о прекращении ими права пользования жилым помещением.
Оценив представленные истцом доказательства, суд признает их допустимыми и достоверными, в своей совокупности достаточными для разрешения дела, оснований сомневаться в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, они являются последовательными, согласуются между собой, с объяснениями истца и письменными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу <адрес> края, однако там не проживают, их место жительства не известно. Родственниками, членами семьи истца ответчики не являются, соглашения между истцом и ответчиками о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.
Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Асрян <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить Арушаняну <данные изъяты>, Арушанян <данные изъяты>, Арушанян <данные изъяты> и Арушаняну <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья В.В. Чалченко