Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чалченко В.В.,с участием истца Киреева В.Н.,
представителя ответчиков – адвоката, представившего удостоверение №<данные изъяты> и ордер №047907 от 28 марта 2011 года,
при секретаре Макарцове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Труновском районном суде гражданское дело по иску Киреева <данные изъяты> к Диканской <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Киреев В.Н. обратился в суд с иском, в котором просил признать Диканскую А.И. утратившей право пользования жилым помещением в селе Донском Труновского района Ставропольского края по улице <данные изъяты>
Свои требования Киреев В.Н. обосновал тем, что он является собственником этого дома, ответчица зарегистрирована в его доме с 2010 года, ее место жительства ему неизвестно.
В судебном заседании истец Киреев В.Н. иск поддержал, пояснив, что Диканская А.И. является ему дальней родственницей. В 2010 году она попросила зарегистрировать ее в его домовладении, для того, чтобы найти себе работу в г. Ставрополе. Он согласился и зарегистрировал ее в своем домовладении в <адрес>, временно, до 2013 года. Однако Диканская в его домовладение не вселилась, сразу уехала в г. Ставрополь, где она там проживала ему неизвестно, т.к. связь они поддерживали между собой по телефону. Через несколько месяцев после регистрации, на его адрес из одного банка г. Ставрополя пришло уведомление, что Диканская взяла в банке кредит и не выплачивает. Он попытался связаться с ней по телефону, чтобы сообщить об уведомлении, но ответчица ему не ответила, где она находится в настоящее время ему неизвестно, телефон не отвечает. Со слов своей бабушки, которая проживает в <адрес>, ему известно, что Диканская брала у нее денег, чтобы уехать в <адрес>, устраиваться на работу. Тот факт, что Диканская зарегистрирована в его домовладении, создает для его семьи определенные сложности. В частности, его жена является инвалидом П группы и получает компенсацию по оплате коммунальных услуг, исходя из 4-х человек, в то время как его семья состоит из трех человек.
Представитель ответчика адвокат, назначенный судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, возражений относительно исковых требований не заявил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО4 показала, что она знакома с истцом, т.к. является его соседкой. Поддерживает с ним хорошие отношения, знает, что в доме истца кроме него и его семьи никто не проживает и не проживал. С ответчицей она не знакома, никогда ее не видела.
Свидетель ФИО5 показала, что является соседкой истца. В доме истца ответчица не живет, она ее вообще не знает и никогда не видела.
Из представленной истцом домовой книги следует, что в <адрес> с 2010 года по настоящее время зарегистрирована ФИО1.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Киреев В.Н. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд расценивает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением равнозначным требованию о прекращении ответчицей права пользования жилым помещением.
Оценив представленные истцом доказательства, суд признает их допустимыми и достоверными, в своей совокупности достаточными для разрешения дела, оснований сомневаться в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, они являются последовательными, согласуются между собой, с объяснениями истца и письменными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что ответчица зарегистрирована в принадлежащем истцу <адрес> края, однако там не проживает, ее место жительства не известно. Членом семьи истца ответчица не является, соглашения между истцом и ответчицей о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.
Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Киреева <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить Диканской <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий В.В. Чалченко