Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чалченко В.В.,с участием истца Дюмина В.С.,
представителя ответчика – адвоката Полниковой Е.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Макарцове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Труновском районном суде гражданское дело по иску Дюмина <данные изъяты> к Самойловой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Дюмин В.С. обратился в суд с иском, в котором просил признать Самойлову Р.И. утратившей право пользования жилым помещением в селе Донском Труновского района Ставропольского края <данные изъяты>.
Свои требования Дюмин В.С. обосновал тем, что он является собственником этого дома, ответчик зарегистрирован в его доме с мая 1995 года, его место жительства ему не известно.
В судебном заседании истец Дюмин В.С. иск поддержал, пояснив, что 25.11.2010 года приобрел в собственность домовладение, расположенное в <адрес> На момент приобретения в этом домовладении кроме хозяев была зарегистрирована с 1995 года ответчица Самойлова Р.И.. Со слов продавцов она в этом домовладении никогда не проживала, была просто зарегистрирована. С момента приобретения им домовладения и по настоящее время он никогда ответчицу не видел и не знает, где она проживает хотя пытался розыскать ее своим силами. Никакого соглашения о проживании ответчика в его доме они не заключали.
Представитель ответчика адвокат Полникова Е.В., назначенная судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, возражений относительно исковых требований не заявила.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО5 показал, что является другом истца. После того как Дюмин В.С. приобрел домовладение по <адрес>, он вместе с ним пытался найти зарегистрированную в этом домовладении Самойлову Р.И.. С этой целью они розыскали родственников и знакомых Самойловой Р.И., но никто из них не знает, где она в настоящее время находится.
Свидетель ФИО6 показала, что является соседкой Дюмина В.С., проживает в своем домовладении уже 50 лет, но никогда не видела, чтобы Самойлова Р.И. когда-нибудь проживала в домовладении по <адрес>. Она ее никогда не видела и не знает.
Из представленной истцом домовой книги следует, что в <адрес> с 23.05.1995 года по настоящее время зарегистрирована Самойлова <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Дюмин В.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки участкового уполномоченного ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик фактически в доме Дюмина В.С. не проживает, его место проживания не установлено.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд расценивает требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением равнозначным требованию о прекращении им права пользования жилым помещением.
Оценив представленные истцом доказательства, суд признает их допустимыми и достоверными, в своей совокупности достаточными для разрешения дела, оснований сомневаться в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, они являются последовательными, согласуются между собой, с объяснениями истца и письменными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу <адрес> края, однако там не проживает, его место жительства не известно. Родственником, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.
Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Дюмина <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Прекратить Самойловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий В.В. Чалченко