Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2010 года село ДонскоеТруновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чалченко В.В.,с участием: истца Вязиковой В.Я.,ответчика Рубачевой Е.В.,при секретаре Макарцове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в Труновском районном суде гражданское дело по иску Вязиковой <данные изъяты> к Рубачевой <данные изъяты> о прекращении права собственности и признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:Вязикова В.Я. обратилась в суд с иском к Рубачевой Е.В. о прекращении права собственности и признании права собственности на 1/16 долю квартиры и 1/16 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, х. <адрес>
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. Наследниками, принявшими наследство, являлись она и ее дочь Рубачева Е.В.. Имущество, принадлежащее умершему состояло из ? доли в праве на квартиру и 1\2 доли на земельный участок, расположенные в <адрес>, х.<адрес>, <адрес>.. После вступления в наследство она является собственником 15/16 долей квартиры, общей площадью 71 кв.м и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Данные факты подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЗ № и 26-АЗ №.
1/16 долю в праве общедолевой собственности унаследовала после смерти своего отца ответчица.
Согласно результатам технической инвентаризации стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 180783 руб..
Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес>, х. <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры и земельного участка составляет 539112 рублей, в том числе стоимость <адрес> рублей.
Таким образом, стоимость 1/16 доли, принадлежащей ответчице в праве собственности на квартиру составляет 32869 рублей, а в праве собственности на земельный участок – 826 рублей. Общая стоимость 1/16 доли на недвижимое имущество составляет 33695 рублей.
Поскольку общая площадь квартиры составляет 71 кв.м, то доля ответчицы в случае выдела в натуре составляет 4,4 кв.м.. Произвести такой выдел в натуре невозможно.
Просит прекратить право собственности в общедолевой собственности Рубачевой Е.В. на 1/16 долю спорных квартиры и земельного участка, признать за ней право собственности на эти доли. Она же, в свою очередь, обязуется выплатить Рубачевой Е.В. 33695 рублей – компенсацию за 1/16 долю в квартире и земельном участке.
В судебном заседании истица частично отказалась от своих исковых требований. В частности, она просила не взыскивать с ответчицы расходы по оплате проведения инвентаризации и оценке недвижимого имущества в сумме 3038 руб.88 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1302 руб.02 коп., в остальной части просила суд исковые требования удовлетворить.
Ответчицы Рубачева Е.В. иск признала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки, выданной ВРИО нотариуса по Труновскому нотариальному округу от ДД.ММ.ГГГГ Вязикова В.Я. и Рубачева Е.В. являются наследниками, принявшими наследство имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЗ 143660 Вязикова В.Я. является собственником 15/16 доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ ФИО3 является собственником 15/16 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доли в праве собственности, устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. При получении компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как видно из материалов дела доля ответчицы в общем имуществе составляет в натуре 4,4 кв.м.. Выделить данную долю в натуре невозможно. Истица предложила ответчице выплатить стоимость ее доли в денежном выражении, на что ответчица дала согласие.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вязиковой В.Я. удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Рубачевой <данные изъяты> на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, х. <адрес> право 1/16 доли общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, х. <адрес>
Признать за Вязиковой <данные изъяты> право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, х. <адрес> на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, х. <адрес>
Обязать Вязикову <данные изъяты> выплатить в пользу Рубачевой <данные изъяты> компенсацию в размере 33695 (тридцать три тысячи шестьсот девяности три) рубля 00 коп.
В удовлетворении исковых требований Вязиковой В.Я. в части взыскания с Рубачевой Е.В. расходов по оплате проведения инвентаризации и оценки недвижимого имущества в сумме 3038 ру.88 коп. и оплате госпошлины в сумме 1302 руб.02 коп. – отказать в связи с отказом истца от иска в этой части.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.В. Чалченко