№2-272/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Трубчевск 13 августа 2010 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Булахова Н.П.,
при секретаре ФИО1
с участием представителя истца по доверенности Ворона Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Промсвязьбанк» к ООО «Брянскрегионпродукт», ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена г. ОАО «Промсвязьбанк», в лице Брянского филиала ОАО «Промсвязьбанк», и ООО «Брянскрегионпродукт», заключили кредитный договор Номер обезличен о предоставлении кредита на пополнение оборотных средств в размере 3500000 руб. на срок до Дата обезличена г. включительно, с начислением за пользование кредитом в период с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита по Дата обезличена г. включительно - в размере 17% годовых; с Дата обезличена г. - в размере 23 % годовых. Для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору, между истцом и ФИО5, ФИО4, ФИО3 были заключены договора поручительства Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г., и договор об ипотеке (залоге недвижимости) Номер обезличен от Дата обезличена г. между ООО «Промсвязьбанк» и ООО «Брянскрегионпродукт».
В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору за ООО «Брянскрегионпродукт», образовалась по состоянию Дата обезличена г. просрочка платежа по возврату кредита и уплате начисленных процентов в сумме 1883050 руб. 80 коп.
Истец просит взыскать с заемщика и поручителей указанную сумму задолженности в солидарном порядке, обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере по 4404 руб. с каждого из них.
В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО2 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Брянскрегионпродукт» и ответчик по делу ФИО3, а также ответчики ФИО5, ФИО4в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в материалах дела.
В предыдущем судебном заседании представитель ОАО «Брянскрегионпродукт» ФИО3 суду пояснила, что после пожара они отремонтировали здание кафе, находящиеся в залоге у банка. Страховку за пожар получил банк. По этой причине они не могли вовремя произвести платеж по кредиту. В настоящее время кафе функционирует и в банк ими будет предоставлен график платежей и погашения задолженности.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требование истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.
Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
В силу ст. 811 ч. 2 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Копией договора Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждается факт предоставления ОАО «Промсвязьбанк» ООО «Брянскрегионпродукт» в лице директора ФИО3, кредита в размере 3500000 руб. под 17 %годовых на срок по Дата обезличена г. включительно, для пополнения оборотных средств предприятия.
Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена г. к кредитному договору, ООО «Промсвязьбанк» и ООО «Брянскрегионпродукт» было предусмотрено изменение в п.2.3 договора размера процентов за пользование кредитом с Дата обезличена г. - 23 % годовых, а п. 5.6 договора срок предоставления кредита продлён до Дата обезличена г.
Согласно ст. 6 Кредитного договора, ООО «Брянскрегионпродукт» обязалось своевременно и правильно осуществлять платежи в счёт погашения кредита и процентов за пользование кредитом.
В соответствии с п. 8.5 и ст. 11 Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает пени в размере 0,01 процента за каждый день просрочки от суммы Кредита и в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы процентов, соответственно.
Пунктом 10.1 Кредитного договора, предусмотрено право ООО «Промсвязьбанк» требовать от Заемщика досрочного возврата текущей задолженности по кредиту и уплаты начисленных процентов по ней, в т.ч. при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств по кредитному договору.
Согласно распоряжению Номер обезличеннорм 1 ООО «Промсвязьбанк» от Дата обезличена г, сумма кредита в размере 3500000 руб., на счет ООО «Брянскрегионпродукт» поступила в этот же день.
В соответствии со ст. 56, ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно расчёту ООО «Промсвязьбанк», общая задолженность по кредиту на Дата обезличена г. составляет 1883050 руб. 80 коп.: 1748188 руб. 62 коп. - долга по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г., 105093 руб. 97 коп. - просроченных процентов, 6609 руб. 59 коп. - процентов, начисленных на просроченный основной долг, 19155 руб. 09 коп. - суммы неустойки, начисленной на просроченный основной долг, 4003 руб. 53 коп. - суммы неустойки, начисленной на просроченные проценты.
Указанный расчёт произведен истцом правильно, согласно условиям Кредитного договора, заключённого им с ответчиком ООО «Брянскрегионпродукт».
Возражений на исковое заявление и доказательств в их обоснование, ответчиками при рассмотрении дела по существу, представлено не было.
В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков ООО «Брянскрегионпродукт» - заемщика, ФИО5., ФИО4, ФИО3 - поручителей, в солидарном порядке суммы задолженности в размере 1883050 руб. 80 коп., основаны на требованиях закона и подлежат удовлетворению.
Исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору было обеспечено, кроме поручительства ФИО5., ФИО4 и ФИО3, договором об ипотеке (залоге недвижимости) Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенным между Банком и ООО «Брянскрегионпродукт». Пунктом 3.1 указанного Договора, предусмотрено право Залогодержателя (Кредитора) требовать обращения взыскания на имущество, переданное Залогодателю (Заёмщику) в соответствии с п. 1.1 и 5.1 договора залога имущества.
На основании ст. 334, ч.1 ст. 348, ст.350 ГК РФ, в связи с отсутствием доказательств исполнения должником обязательств по кредитному договору, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ООО «Брянскрегионпродукт» по договору залога, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) Номер обезличен от Дата обезличена г. г. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ООО «Брянскрегионпродукт» предоставило банку в залог недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание, общей площадью 175,9 кв.м., инв. Номер обезличен, лит. А, условный номер объекта 32-32-13/001/2007-124 и земельный участок общей площадью 339 кв. м., кадастровый номер 32:26:92 15 03:0049, расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... Сторонами по договору установлена начальная цена продажи заложенного имущества в размере 4244800 руб., в т.ч. здания - 4130000 руб. и земельного участка - 114800 руб.
В силу подпункта 4 п. 2 ст. 54 и п. 4 ст. 62.1 Федерального Закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ (в ред. от Дата обезличена) "Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества, включая и цену на заложенный земельный участок, в размере определенном залогодателем и залогодержателем по договору об ипотеке, в сумме - 4244800 руб., в т.ч. здания - 4130000 руб. и земельного участка - 114800 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ по правилам распределения судебных расходов, понесенных сторонами, в связи с рассмотрением дела, суд присуждает возместить стороне, в пользу которой состоялось решение суда, все понесенные по делу судебные расходы с другой стороны.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Промсвязьбанк» к ООО «Брянскрегионпродукт», ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с ООО «Брянскрегионпродукт», ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ОАО «Промсвязьбанк» 1748188 руб. 62 коп. - долга по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г., 105093 руб. 97 коп. - просроченных процентов, 6609 руб. 59 коп. - процентов, начисленных на просроченный основной долг, 19155 руб. 09 коп. - суммы неустойки, начисленной на просроченный основной долг, 4003 руб. 53 коп. - суммы неустойки, начисленной на просроченные проценты, а всего 1883050 руб. 80 коп. в солидарном порядке.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание, общей площадью 175,9 кв.м., инв. Номер обезличен, лит. А, условный номер объекта 32-32-13/001/2007-124 и земельный участок общей площадью 339 кв. м., кадастровый номер 32:26:92 15 03:0049, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Установить начальную цену продажи заложенного имущества в размере 4244800 руб., в т.ч. здания - 4130000 руб. и земельного участка - 114800 руб.
Взыскать с ООО «Брянскрегионпродукт», ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу ОАО «Промсвязьбанк» по 4404 руб. с каждого из них в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение в течение 10 дней со дня оглашения может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья Булахов Н.П.