№2-325
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Трубчевск 20 августа 2010 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего, судьи Булахова Н.П.,
при секретаре Космачёвой Н.Г.,
с участием представителя истца по доверенности Леоновой Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Н.Н. к Самохваловой В.А. о признании права собственности на долю подвального помещения и общего имущества здания, и устранении препятствий в пользовании имуществом
У С Т А Н О В И Л:
Леонов Н.Н. обратился в суд с требованиями о признании права собственности на долю подвального помещения и общего имущества здания (инженерные коммуникации, чердачное помещение, кровлю, санитарно-техническое и иное оборудование - водопровод и канализацию), находящееся внутри помещения и за его пределами, и об устранении препятствий в пользовании указанным имуществом.
В судебном заседании, представитель истца по доверенности Леонова Т.Е. пояснила, что её доверитель является собственником части здания (бывшей аптеки Номер обезличен), состоящей из нежилого помещения площадью 172,2 кв.м. и жилого помещения площадью 54,6 кв. м., которое в настоящее время не используется для проживания, но ещё не переведено в нежилое помещение. Собственником другой часть здания является ответчица Самохвалова В.А., которая сдает в аренду, принадлежащую ей часть здания, юридическому лицу и индивидуальным предпринимателям. Здание действительно предназначено и используется для ведения предпринимательской деятельности, в нем расположены аптека и магазины. Самохвалова В.А. своими действиями фактически препятствует Леонову Н.Н. использовать, принадлежащую ему часть здания для предпринимательской деятельности.
Незначительная часть этого здания принадлежит Трубчевской районной администрации.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что настоящее дело подведомственно арбитражному суду по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных к ведению арбитражных судов.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
Поскольку в судебном заседании со слов представителя истца Леоновой Т.Е. установлено, что между сторонами, занимающимися предпринимательской деятельностью наличествует спор о праве собственности на имущество, используемое ими для указанной деятельности, суд считает необходимым направить указанное дело по подведомственности в арбитражный суд.
На основании изложенного, и руководствуясь ч. 3 ст. 22, п. 3 ч. 2 и ч. 3 ст. 33, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Леонова Н.Н. к Самохваловой В.А. о признании права собственности на долю подвального помещения и общего имущества здания, и устранении препятствий в пользовании имуществом направить в Арбитражный суд Брянской области по подведомственности.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня оглашения в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья Булахов Н.П.