РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№2-278
г. Трубчевск 23 августа 2010 г.
ТРУБЧЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе:
председательствующего судьи Булахова Н.П.,
при секретаре ФИО2
с участием истицы Кустовой М.А.
представителя истицы по доверенности Максимова В.В.
ответчика Власова В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой М.А. к Власову В.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кустова М.А. является на основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., ....
С Дата обезличена г., ответчик по делу, Власов В.М. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Истица обратилась в суд с требованием о прекращении право пользования жилым помещением и выселении Власова В.М.
В ходе судебного заседания истица, исковые требования поддержала, и пояснила, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан и постановления администрации ... от Дата обезличена г. она Дата обезличена г. она зарегистрировало право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ..., .... С Дата обезличена г. по настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает с её разрешения Власов В.М., бывший муж её матери. Письменного договора найма с Власовым В.М. она не заключала. В настоящее время она желает продать квартиру. На её просьбы освободить добровольно квартиру Власов В.М. отвечает отказом.
Представитель истицы Максимов В.В. действующий по доверенности поддержал доводы своего доверителя.
Ответчик Власов В.М. исковые требования не признает, суду пояснил, с 1979 г. по 2004 г. он состоял в браке с ФИО6 - матерью истицы. В период брака в 1980 г. у них родился сын, с ними также проживала дочь супруги - Кустова М.А., которая как и он были зарегистрированы в доме родителей супруги - по ... Номер обезличен .... В 2005 г. после смерти тещи, его бывшая супруга продала дом, и приобрела для сына жилье в ..., а его временно зарегистрировали в кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., ... сроком на 2 года. С 2008 г. у него в этой квартире постоянная прописка без каких-либо ограничений. Коммунальные платежи и налоги он оплачивает своевременно. Никакого письменного извещения с требованием о выселении Кустова М.А. ему не направляла.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Договор найма жилого помещения, в силу со ст. 674 ГК РФ, должен быть заключен в письменной форме.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, в исключительных случаях, могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении иные граждане, в частности, лица, проживающие совместно с собственником без регистрации брака, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Аналогичная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от
02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Копиями постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г., договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г., и свидетельством на право собственности на квартиру, подтверждается право собственности Кустовой М.А. на Номер обезличен ... по ..., ....
Из справки ООО «Трубчевский Жилкомхоз» Номер обезличен от Дата обезличена г., адресной справки и формы №1 следует, что Власов В.М. зарегистрирован и проживает в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ..., ...
Как следует из заявления о регистрации по месту жительства, Власов В.М. был зарегистрирован в качестве члена семьи - отца в спорную квартиру при добровольном согласии её собственника - Кустовой М.А.., что не отрицалось ею в судебном заседании.
Факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения Кустовой М.А. и Власовым В.М., следует из показаний сторон, что Власов В.М. расторг брак с матерью истцы в 2004 г.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым прекратить право пользования и выселить ответчика из кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ..., ... без предоставления жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кустовой М.А. удовлетворить.
Выселить Власова В.М. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Власова В.М. в пользу Кустовой М.А. 200 (Сто) руб. возмещение судебных расходов.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья Булахов Н.П.