РЕШЕНИЕ №2-406/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Трубчевск 15 ноября 2010 г.Трубчевский районный суд Брянской областив составе:председательствующего судьи Обыдённова И.А.,
при секретаре Филоновой Н.С.,
с участием заявительницы Плисаковой Н.И.,
ответчиков - представителя администрации Трубчевского муниципального района ФИО1 и представителя Трубчевской городской администрации ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плисаковой Натальи Ивановны к Трубчевской городской администрации и администрации Трубчевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Плисакова Н.И. обратилась в суд с иском к Трубчевской городской администрации и администрации Трубчевского муниципального района о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 1410 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 62 кв.м. по адресу <адрес> силу приобретательной давности, поскольку она уже более 30 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, в обоснование которых дала подробные пояснения, дополнительно сообщив, что дом по адресу <адрес> строил ее дедушка в конце 18 века. Дед умер в 1945 году. После смерти деда указанным недвижимым имуществом владела ее мать, Сиваева Татьяна Дмитриевна, которая умерла 25.08.1973 году. При этом никаких документов на дом у матери не было. После смерти матери она проживает в указанном домовладении и таким образом непрерывно, открыто и добросовестно владеет домовладением по адресу <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом. Оплачивает налоги, коммунальные платежи, содержит в порядке дом, обрабатывает земельный участок. До настоящего времени у нее нет никаких документов на указанное домовладение.
Ответчики - представитель Трубчевской городской администрации ФИО2 и представитель администрации Трубчевского муниципального района ФИО1 действующие на основании доверенности возражений по существу иска Плисаковой Н.И. не имеют, считают необходимым признать право собственности истицы на жилой дом и земельный участок. При этом пояснили, что домовладение, расположенное по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью, и никогда не находилось в муниципальной собственности и ранее. В администрации района и городской администрации нет и никогда не было каких либо документов на указанное домовладение и таким образом иным способом при отсутствии правоустанавливающих документов признать право собственности жилого помещения невозможно.
Последствия признания иска представителям ответчиков разъяснены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно технического и кадастрового паспорта на домовладение расположенное в <адрес> состоит из жилого бревенчатого дома площадью 62 кв.м., 1895 года постройки, а также пристройки тесовой площадью 11.8 кв.м. 1930 года постройки. кроме того имеется погреб кирпичный площадью 9,0 кв.м. 1930 года постройки.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право собственности на домовладение по указанному адресу не предъявлены. Дата последнего технического обследования ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок кадастровый <данные изъяты> по адресу <адрес>, согласно которого площадь участка составляет 1410 кв.м. разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Как следует из письменных материалов дела (справок Межрайонной ИФНС России №7 по Брянской области, ОАО «Брянская сбытовая компания, МУП «Водоканал сервис», а также копий квитанций по обязательному страхованию имущества, копии домовой книги) истица, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом, домовладением, расположенным по адресу <адрес> течение тридцати лет.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Плисаковой Н.И. право собственности на земельный участок и жилой дом, по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плисаковой Натальи Ивановны к Трубчевской городской администрации и администрации Трубчевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Плисаковой Натальей Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1410 кв.м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты> и на жилой <адрес> общей площадью 62 кв. метра, по адресу <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья: И.А. Обыдённов