№2-24(11)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Трубчевск 28 декабря 2010 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Обыденнова И.А.,
при секретаре Филоновой Н.С.,
с участием истца Булеева В.В.,
представителя ответчика - адвоката Трубчевской юр.консультации Родина Н.М., представившего удостоверение №508 и ордер №229102 от 28.12.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булеева В.В. к Диброва Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> По указанному адресу зарегистрирован и гражданин Диброва Р.В., который по указному адресу не проживал, не проживает и в настоящее время. Булеев В.В. обратился в суд с иском к Диброва Р.В. и просит снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требование уточнил, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, дополнительно сообщил, что ранее указанное домовладение принадлежало его матери ФИО1, с которой он проживал по указанному адресу до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ и таким образом фактически принял наследственное имущество.
12 октября 2007 г. с его согласия по указанному адресу был зарегистрирован гражданин Диброва Р.В., с целью получения гражданства Российской Федерации, но фактически в доме по <адрес>. Комягино не проживал. С указанного времени Диброва он не видел, место нахождения ответчика ему неизвестно. В настоящее время он решил продать принадлежащее ему домовладение.
Представитель ответчика адвокат Родин Н.М., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает необоснованными, поскольку в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей и письменных доказательств.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.
По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае, если отсутствие в жилом помещении лица не носит временного характера, то заинтересованное лицо (наймодатель - собственник жилого помещения, и др.) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
Как следует из копии домовой книги №3 по Усохской сельской администрации Диброва Р.В. был зарегистрирован в <адрес> 12.10.2007 г.
По сообщению исполняющего обязанности начальника милиции общественной безопасности ОВД по Трубчевскому муниципальному району в ходе проверки установлено, что гр-н Диброва Р.В. зарегистрирован по адресу д<адрес>, но фактически там не проживает. При беседе с соседями, последние о нахождении Диброва пояснить ничего не смогли. По адресу г<адрес> Диброва Р.В. не проживает и не проживал.
Сам факт сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу препятствует Булееву В.В. в реализации его права собственника жилого помещения, предусмотренного ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 и ч.1 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик не является родственником истцу и не являлся родственником матери истца.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ а местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 6 Закона и п. 16 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию с заявлением.
Таким образом, согласно указанных норм, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, основано на семейных отношениях и существует до прекращения указанных отношений. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, то есть собственника жилого помещения, фактически по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, отсутствуют основания в сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
На основании изложенного, суд считает, что требования истца (собственника жилого помещения) о признании Диброва Р.В. утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Булеева В.В. к Диброва Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Диброва Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Снять Диброва Р.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья: И.А. Обыденнов