о признании права собственности на домовладение

№2-150

РЕШЕНИЕ

г. Трубчевск 15 апреля 2011 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего, судьи Булахова Н.П.,

при секретаре Максимовой Е.А.,

с участием истца Бырдиной Л.М.,

представитель ответчика по доверенности Слободчикова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бырдиной Л.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района Брянской области о признании права собственности на домовладение.

УСТАНОВИЛ:

Бырдина Л.М. является наследницей по завещанию наследственного имущества в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Шпитальной В.В.

Истица не оформила надлежащим образом наследственное имущество, в связи с тем, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указал место нахождение наследуемого домовладения под номером 46 по <адрес>, вместо домовладения под номером - 64.

Истица обратилась в суд с исковым требованием о признании права собственности на указанное домовладение.

В обоснование исковых требований в судебном заседании истица пояснила, что Шпитальная В.В. является <данные изъяты>. С 1948 г. она проживала с ней в её доме по адресу: <адрес>. При жизни оставила завещание на её имя. ДД.ММ.ГГГГ Шпитальная В.В. умерла, а она вступила в наследство, оставшееся после смерти, в том числе и на жилой дом. При оформлении, нотариус ошибочно, в свидетельстве о праве на наследство, указал вместо <адрес> - дом под №46. Земельный участок, на котором расположен дом, ей был передан в собственность в 2009 г. администрацией Трубчевского района на основании постановления, бесплатно. В результате ошибки с нумерацией домов, она не может зарегистрировать право собственности на жилое домовладение и распорядиться им по своему усмотрению. При этом она фактически приняла наследство, и добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется домом на протяжении 47 лет, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит оплату за потребляемый газ, свет, воду, уплачивает налоги. По какому основанию будет признано за нею право собственности на указанное домовладение, для неё значение не имеет.

Представитель ответчика - Администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, Слободчиков А.Е. действующий на основании доверенности, пояснил, что его доверитель не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО5 показал, что истицу знает около 25 лет, с тех пор, как он и она стали проживать на <адрес>. Бырдина Л.В. с мужем и двумя сыновьями проживала в доме № 64. Каких - либо разногласий и споров с кем-либо по поводу данного домовладения у Бырдиной Л.М. не было.

Свидетель ФИО7 по существу дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО5

Согласно копии свидетельства о смерти Шпитальная В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Факт совместного проживания Шпитальной В.В. и Бырдиной Л.М. в д. 64 по <адрес>, подтверждается копией домовой книгой, начатой 7 января 1967 г. Аналогичные сведения содержаться в выписке из домовой книги, представленной нотариусу при оформлении наследства в 1967 г. Бырдиной Л.М.

Факт бесплатной передачи 14.05.2009 г. Бырдиной Л.М. в собственность земельного участка площадью 1485 кв.м., расположенного по этому же адресу - г. <адрес>, д. 64, подтверждается копией постановления Администрации Трубчевского муниципального района.

Согласно справке Брянского филиала ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от 24.10.2010 г. за Бырдиной Л.М. зарегистрировано домовладение №64 по <адрес> на праве личной собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 11.07.1967 №.

Вместе с тем, по сообщению нотариуса Трубчевского нотариального округа Глухаревой Ю.В., свидетельство о праве на наследство умершей Шпитальной В.В., по наследственному делу №, было выдано ДД.ММ.ГГГГ наследнику по завещанию Бырдиной Л.М. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состояло из домовладения под №46 по <адрес>.

Таким образом, суд считает, что регистрация наследственного домовладения органом БТИ была по существу произведена незаконно, так как свидетельство о праве на наследство было выдано Бырдиной Л.М. на домовладение под №46, а в бюро технической инвентаризации было зарегистрировано домовладение под №64.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истица, фактически приняла наследство после смерти Шпитальной В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которым с момента его принятия Бырдина Л.М. владеет и пользуется до настоящего времени, в связи с чем, суд считает её требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку она приобрела право собственности на указанное домовладение по праву наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Бырдиной Л.М. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. 64, <данные изъяты>

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий, судья Булахов Н.П.