№ 2-227 г. Трубчевск 7 июня 2011 года Трубчевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Лагуточкиной Л.В. при секретаре Быковой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буштаренко А Л. к Чуприна О.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от 30.12.2010 года Макарцев В.В. продал Буштаренко А.Л. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Согласно договору, в данном жилом помещении, на момент продажи никто не был зарегистрирован, однако ответчик не снялся с регистрационного учета, до настоящего времени. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что в доме по <адрес> д. Усох, <адрес> Чуприна О.Б. не проживает, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снята. Ответчик Чуприна О.Б. в судебное заседание не явилась, по данному адресу не проживает, вернулся конверт, с указанием., о том что выбыла. Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от 30.12.2010 года Макарцев В.В. продал Буштаренко А.Л. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, с жилым домом по адресу: <адрес>. В соответствии с п.5.5 договора на дату подписания договора в жилом доме никто не зарегистрирован. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 января 2011 года, жилой дом и земельный участок по ул.зеленой, <адрес>, в д. Усох, <адрес> принадлежит ФИО6 на основании договора купли-продажи от 30.12.2010 года. Согласно справке Усохской сельской администрации от 17.05.2011 г., в <адрес> в д. Усох, <адрес> зарегистрирована: ФИО7 - с 30.07.1998 г. В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи нового собственника не является. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Буштаренко А.Л. удовлетворить. Признать Чуприна О.Б. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу настоящее судебное решение является основанием для снятия Чуприна О. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней, через Трубчевский районный суд. СУДЬЯ Лагуточкина Л.В.