РЕШЕНИЕ Дело 2-271 Именем Российской Федерации г.Трубчевск 5 июля 2011 года Трубчевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего, судьи Небуко В.А., при секретаре Антоновской Н.М., с участием: истца Потапова В.Е. и его представителя Симон В.П., представителя Белоберезковской поселковой администрации Рябишиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОТАПОВА В.Е. к Белоберезковской поселковой администрации, Трубчевскому филиалу ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», Пугачеву О.Н., Пугачевой Е.Д. и Пугачеву И.О. о признании недействительными кадастрового плана земельного участка по землеустроительному делу о межевании, а также свидетельств о государственной регистрации права за земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Потапов В.Е. и ответчики Пугачев О.Н., Пугачева Е.Д., Пугачев И.О. проживают и являются собственниками квартир № и №, соответственно, в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Стороны по делу также в собственности имеют земельные участки по указанному адресу. Перед указанным домом имеется общий двор, обеспечивающий жильцам возможность доступа к указанному жилому помещению. При размежевании в 2004 году земельного участка ответчиков по адресу: <адрес>, принадлежащего на тот момент ФИО1, Трубчевским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» была допущена ошибка и указанная выше земля общего пользования (общий двор), на которую должно было сделано обременение в общее пользование обоим земельным участкам, была включена в площадь только земельного участка №. По результатам указанного межевания был ДД.ММ.ГГГГ выполнен кадастровый план земельного участка по адресу: <адрес> № с присвоением кадастрового номера №, а также на имя ответчиков Пугачева О.Н., Пугачевой Е.Д. и Пугачева И.О. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок на право общей долевой собственности по 1/3 за каждым. Не согласившись с указанными результатами межевания, составлением названного выше кадастрового плана земельного участка ответчиков по землеустроительному делу о межевании и выдачей последним свидетельств о государственной регистрации права за земельный участок, в которых приведены данные о земельном участке на основании ошибочно составленного кадастрового плана, истец Потапов В.Е. обратился в суд с названными выше требованиями. В судебном заседании истиц Потапов В.Е. поддержал заявленные требования и просил суд кадастровый план земельного участка ответчиков по адресу: <адрес> по землеустроительному делу о межевании № признать недействительным; обязать Трубчевский филиал ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» исправить допущенную ошибку при межевании земельного участка ответчиков и переделать межевое дело № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением обременения в общее пользования обоим земельным участкам №№№ и № по указанному адресу земель общего пользования (общий двор); а также признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на земельный участок по адресу: <адрес>, на право общей долевой собственности за ответчиками. Представитель Белоберезковской поселковой администрации Рябишина В.П. требования Потапов В.Е. посчитала обоснованными, так как при размежевании в 2004 году земельного участка ответчиков, принадлежащего на тот момент ФИО1, Трубчевским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» была допущена ошибка и указанная выше земля общего пользования (общий двор), на которую должно было сделано обременение в общее пользование обоим земельным участкам, была включена в площадь только земельного участка №, что лишило истца возможности доступа к своему жилому помещению. Ответчики Пугачев О.Н., Пугачева Е.Д. и Пугачев И.О., а также представитель Трубчевского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», будучи надлежаще извещенными о времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, в связи с чем дело было рассмотрено в их отсутствие. Выслушав истца Потапова В.Е., его представителя Симон В.П., представителя Белоберезковской поселковой администрации Рябишину В.П., изучив и проанализировав представленные суду письменные доказательства, указанные выше, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. Суд считает бесспорным факт того, что при размежевании в 2004 году земельного участка ответчиков по адресу: <адрес>, принадлежащего на тот момент ФИО1, Трубчевским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» была допущена ошибка и указанная выше земля общего пользования (общий двор), на которую должно было сделано обременение в общее пользование обоим земельным участкам, была включена в площадь только земельного участка №. Данная ошибка Трубчевским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» полностью признается, о чем свидетельствует содержание представленного в материалах дела ответа последнего на заявление Потапова В.Е. Факт ошибочного межевания подтверждается и материалами землеустроительного дела о межевании № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что Трубчевский филиал ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» самостоятельно переделать межевое дело на земельный участок ответчиков без заявления последних не вправе, таких заявлений от последний не поступило, а также на имя ответчиков были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок по результатам спорного межевания, суд считает необходимым рассматриваемые исковые требования удовлетворить, так как результаты спорного межевания препятствуют истцу в свободе доступа к принадлежащему ему жилому помещению, а также в проведении межевания своего земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ПОТАПОВА В.Е. удовлетворить. Кадастровый план земельного участка по адресу: <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № по землеустроительному делу о межевании № от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным. Обязать Трубчевский филиал ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» исправить допущенную ошибку при межевании земельного участка по адресу: <адрес> переделать межевое дело № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением обременения в общее пользования обоим земельным участкам №№№ и № по указанному адресу земель общего пользования (общий двор). Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, а также свидетельства о государственной регистрации права №, № № на земельный участок по адресу: <адрес>, на право общей долевой собственности за Пугачевым О.Н., Пугачевой Е.Д. и Пугачевым И.О., соответственно, по 1/3 за каждым. Решение может быть в течение 10 суток со времени принятия в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд. Председательствующий: Судья Небуко В.А.