№2-390(11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     г. Трубчевск                                                                                                        6 сентября 2011 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи                                               Обыденнова И.А.,

при секретаре                                                                            Филоновой Н.С.,

с участием истца Гарин Н.А.,

ответчика - представителя администрации Трубчевского муниципального района А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарин Н.А. к администрации Трубчевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

    Гарин Н.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>. На указанном земельном участке без разрешения он возвел три пристройки к дому, которые являются самовольными. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенных пристроек к жилому дому, они являются работоспособными и соответствуют нормативным требованиям. В настоящее время необходимо узаконить самовольные строения. Таким образом истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения пристройку кирпичную (лит. А2) площадью 32,7 кв.м., пристройку тесовую (лит.а) площадью 11,5 кв.м., пристройку кирпичную (лит. а1) площадью 9,2 кв.м.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Трубчевского муниципального района А, работающая в должности ведущего специалиста отдела архитектуры и градостроительства исковые требования Гарин Н.А. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку признание права собственности на самовольные строения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, каких либо нарушений норм и правил при возведении пристроек нет.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца о признании права собственности на самовольные постройки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Факт принадлежности Гарин Н.А. на праве собственности земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.м. подтвержден копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

    Принадлежность жилого дома истцу подтверждается решением Трубчевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении перестройки жилого дома, о выдаче регистрационных документов от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом строения по <адрес>

    Как установлено, что на указанном земельном участке к одноэтажному жилому дому истцом были возведены три самовольных пристройки кирпичная (лит. А2) площадью 32,7 кв.м., тесовая (лит. а) площадью 11,5 кв.м., кирпичная (лит. а1) площадью 9,2 кв.м.

     Согласно заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А2, лит.а, лит.а 1) к жилому дому № по <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.13-33).

    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо это создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    Как следует из копий документов, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности.

    В техническом плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на вышеуказанный объект недвижимости, указаны самовольные постройки (лит.А2, лит.а, лит.а 1),

    В результате самовольного строения общая площадь жилого дома принадлежащего Гарин Н.А. увеличилась и составляет 98,1 кв.м., в том числе жилая 57,6 кв.м.

    На основании вышеизложенного, учитывая, что пристройка кирпичная (лит. А2) площадью 32,7 кв.м., пристройка тесовая (лит. а) площадью 11,5 кв.м., пристройка кирпичная (лит. а1) площадью 9,2 кв.м. к жилому дому № по <адрес>, возведена истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, чьих - либо прав и законных интересов не нарушает и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляет, так как не нарушает целостности строения и соответствует санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы к администрации Трубчевского муниципального района <адрес>, и признать за истцом Гарин Н.А. право собственности на возведённые им пристройки.

    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Гарин Н.А. к администрации Трубчевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

    Признать право собственности Гарин Н.А. на пристройку кирпичную (лит. А2) площадью 32,7 кв.м., пристройку тесовую (лит.а) площадью 11,5 кв.м., пристройку кирпичную (лит. а1) площадью 9,2 кв.м.

    Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

                       Судья:                                                   И.А. Обыдённов