№2-383 (2011)

РЕШЕНИЕ                                                  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Трубчевск                                                                                                      17 августа 2011 г.

          в составе:

председательствующего                                                                         Булахова Н.П.

при секретаре                                                                                           Максимовой Е.А.

с участием истцов                                                                                   Самошкиной С.И.

                                                                                                                 Самошкина Г.В.

                                                                                                                 Самошкина М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Самошкиной С.И., Самошкина Г.В. и Самошкина М.Г. к Администрации Трубчевского муниципального района и Межрайонной ИФНС №7 по Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку.

УСТАНОВИЛ:

По договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность <адрес> жилого <адрес>, и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>.

Общая площадь домовладения составляет 99 кв.м., из них 61,7 кв.м. - самовольная постройка.

Право собственности на указанные объекты недвижимости были зарегистрированы истцами в установленном законом порядке, и получены свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку общей площадью 61,7 кв.м.

В ходе судебного заседания истица Самошкина С.И. в обоснование своих требований пояснила, она, супруг и сын проживают с 1992 года по настоящее время в <адрес>, в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено колхозом её семье для проживания, одновременно с квартирой её супругу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок возле дома в размере 0,23 га. В 1998 г. была приватизирована данная квартира на троих членов её семьи в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи её семья приобрела <адрес> в <адрес> и земельный участок по указанному адресу. После покупки они возвели пристройку к дому совместными усилиями членов её семьи за общие семейные средства. Согласно техническому заключению, возведенная ими пристройка не имеет повреждений и деформаций, находится в исправном состоянии, не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.

Истцы Самошкин Г.В. и Самошкин М.Г. поддерживают доводы, изложенные Самошкиной С.И.

Представитель ответчика - Межрайонная ИФНС №7 по Брянской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска без их участия.

Представитель ответчика администрации Трубчевского муниципального района Брянской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание представителя, а также о невозможности рассмотрения дела по существу в его отсутствие, ответчик суд не уведомил.

           В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав мнение сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов о признании права собственности на самовольные постройки обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Свидетель ФИО3 суду показала, что истица Самошкина С.И. - <данные изъяты> Со своей семьей она предположительно с 1990 г. проживает в жилом помещении, по адресу: <адрес>, которое было выделено её семье колхозом. В 1998 г. они приватизировали указанное жилье на троих в равных долях. В ДД.ММ.ГГГГ г. семья Самошкиных приобрела в собственность <адрес> этого же дома по <адрес> вместе с прилегающим к указанной квартире земельным участком. После указанной покупки Самошкины возвели пристройку вдоль всего дома, со стороны двора за общие семейные средства.

Факт принадлежности Самошкиным на праве собственности земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по <адрес>, в <адрес> подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и строение.

          Из плана земельного участка размещения строения на земельном участке, расположенном по <адрес> самовольная постройка расположена на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности.          

По заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» указанный дом имеет общую площадь 99 кв.м. Конструктивные элементы и самовольно возведенная пристройка литера А1 к жилому дому № по <адрес> в <адрес> не имеет повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии, самовольно возведенная пристройка к жилому дому не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Самовольно возведенная пристройка подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

На основании изложенного, учитывая, что самовольное строение к дому по <адрес>, была возведена собственниками дома на земельном участке, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истицам, и чьих - либо прав и законных интересов не нарушает и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляет, и соответствует санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов к администрации Трубчевского муниципального района <адрес>, поскольку разрешение на строительство и последующий прием недвижимости в эксплуатацию осуществляется данным ответчиком, и признать за Самошкиной С.И., Самошкиным Г.В. и Самошкиным М.Г. право собственности на самовольно возведённую пристройку общей площадью 61,7 кв.м., литера А1.

Требования истцов к Межрайонной ИФНС № 7 по Брянской области, суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Самошкиной С.И., Самошкиным Г.В. и Самошкина М.Г. право общей собственности на самовольно возведённую пристройку к жилому дому общей площадью 61,7 кв.м., литера <данные изъяты> расположенную по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Самошкиной С.И. Самошкину Г.В. и Самошкину М.Г. к Межрайонной ИФНС № 7 по Брянской области о признании права собственности на самовольную пристройку, отказать

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий, судья                                                     Булахов Н.П.